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物業(yè)保安主管的崗位職責(zé) 推薦度：
物業(yè)公司行政主管崗位職責(zé) 推薦度：
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(實(shí)用)物業(yè)主管的崗位職責(zé)15篇

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編精心整理的物業(yè)主管的崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

(實(shí)用)物業(yè)主管的崗位職責(zé)15篇

物業(yè)主管的崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)公寓日常基本運(yùn)作，包括處理租戶看房、處理客人日常問(wèn)題，合同釋義、租戶入住、退租等事項(xiàng)；

　　2、處理一般客訴，并具有敏捷思維及危機(jī)處理能力；

　　3、對(duì)租戶提出要求能及時(shí)快速作出解決；

　　4、熱愛(ài)本職工作，團(tuán)結(jié)集體，共榮辱，具備較好的.自我激勵(lì)、管理、客戶服務(wù)技巧；

　　5、注重個(gè)人儀容儀表，行為修養(yǎng)，舉止大方，正直；

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述：

　　1)制定全面的維修計(jì)劃和預(yù)算，制定工程條線工作計(jì)劃；

　　2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；

　　3)負(fù)責(zé)工程方面的日常運(yùn)行和節(jié)支運(yùn)行，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生，合理控制設(shè)備設(shè)施運(yùn)行成本；

　　4)分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，對(duì)接收的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；

　　5)建立項(xiàng)目所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備的維修檔案，安排工程員工工作，考核員工工作狀況，負(fù)責(zé)管理員工紀(jì)律，解決員工之間問(wèn)題；

　　6)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行作業(yè)和安全教育及訓(xùn)練，并定期或不定期實(shí)施作業(yè)和安全檢查；

　　7)完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

　　任職要求：

　　1)中專(zhuān)/高中及以上學(xué)歷，年齡在25-50周歲，機(jī)電、電氣、暖通等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2)從事設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)5年以上，至少3年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3)精通各類(lèi)建筑設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維保，具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類(lèi)突發(fā)事件的'能力；

　　4)具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力；

　　5)具有高低壓電工、特種設(shè)備管理等相關(guān)的從業(yè)資格證書(shū)。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)3

　　1、全面負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)的消防、保安工作；

　　2、對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期巡查，維護(hù)；

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的保安制度，確保所轄區(qū)域正常安全的`秩序；

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行隊(duì)員值班、考勤和請(qǐng)銷(xiāo)假制度；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)本隊(duì)隊(duì)員崗位考評(píng)工作，每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

　　6、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí)，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作。

　　7、突發(fā)情況應(yīng)急處理，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1、全面負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源。

　　2、配合地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)，并與其保持溝通，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。

　　3、指導(dǎo)案場(chǎng)現(xiàn)有業(yè)務(wù)(保安、保潔、客服、報(bào)修)，提高服務(wù)水平，統(tǒng)籌開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)。

　　4、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)策劃和服務(wù)創(chuàng)新。

　　5、處理案場(chǎng)發(fā)生的重大投訴和突發(fā)事件以及定期組織消防演練。

　　6、與其他部門(mén)做好日常協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)案場(chǎng)各環(huán)節(jié)的良好運(yùn)作，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

　　任職要求:

　　1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，酒店管理、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮。

　　2、2年以上物業(yè)管理行業(yè)前期項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或4星級(jí)以上酒店、高檔會(huì)所管理經(jīng)驗(yàn)，具有較豐富的.現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。

　　3、團(tuán)隊(duì)合作能力、溝通能力、執(zhí)行力強(qiáng)。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)5

　　任職要求:

　　1、年齡26-45歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)電及相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有低壓電工證，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、電氣、空調(diào)、消防、土建、裝修等專(zhuān)業(yè)知識(shí)及物業(yè)管理知識(shí);

　　3、具備良好的判斷決策能力、開(kāi)拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力、語(yǔ)言表達(dá)能力、文字表達(dá)能力、理解執(zhí)行能力。

　　崗位職責(zé):

　　綜合維修主管

　　1、負(fù)責(zé)組織制定、補(bǔ)充、修訂物料調(diào)配、設(shè)備維護(hù)與維修的各項(xiàng)規(guī)章制度，上報(bào)經(jīng)理審批后監(jiān)督實(shí)施;組織制定本部門(mén)各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬的執(zhí)行情況;組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

　　2、審查設(shè)備檢修計(jì)劃及設(shè)備年、季、月度保養(yǎng)的周期計(jì)劃，并督促、檢查、落實(shí);組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃及備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并組織實(shí)施;審查各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)工作計(jì)劃，進(jìn)行統(tǒng)籌安排與人力調(diào)配;

　　3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收、安全運(yùn)行管理工作，配合相關(guān)部門(mén)對(duì)所轄物業(yè)及新增公共設(shè)施的接管驗(yàn)收工作;

　　4、監(jiān)督及控制本管轄范圍的費(fèi)用開(kāi)支，以最低的成本保證轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　5、統(tǒng)計(jì)填報(bào)運(yùn)行相關(guān)數(shù)據(jù)表格，搜集各種服務(wù)信息，定期向上級(jí)提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告;

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好供電、給水、消防及有關(guān)單位的關(guān)系;挑選和配備下屬各專(zhuān)業(yè)崗位的'管理人員，培養(yǎng)和鞏固骨干隊(duì)伍，切實(shí)保障所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行和裝修設(shè)施的完好。

　　外協(xié)工程主管

　　1、監(jiān)督外協(xié)服務(wù)方合同執(zhí)行情況，組織制定各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查外協(xié)單位的執(zhí)行情況;組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

　　3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收、安全運(yùn)行管理工作，配合相關(guān)部門(mén)對(duì)所轄物業(yè)及新增公共設(shè)施的接管驗(yàn)收工作;監(jiān)督及控制本管轄范圍的費(fèi)用開(kāi)支;

　　4、統(tǒng)計(jì)填報(bào)運(yùn)行相關(guān)數(shù)據(jù)表格，搜集各種服務(wù)信息，定期向上級(jí)提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告;

　　5、出具外協(xié)服務(wù)方月度、季度、年度考評(píng)報(bào)告;

　　6、負(fù)責(zé)制定外協(xié)服務(wù)方物料領(lǐng)用制度并監(jiān)督使用。

　　物業(yè)管理部主管崗位

物業(yè)主管的崗位職責(zé)6

　　1、居住小區(qū)物業(yè)的日常管理；

　　2、負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)費(fèi)用的收取，應(yīng)收款項(xiàng)的催討、收繳；

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)戶的報(bào)修管理工作；

　　4、帶領(lǐng)項(xiàng)目客服團(tuán)隊(duì)協(xié)助完善質(zhì)量系統(tǒng)；

　　5、及時(shí)檢查管理部所屬人員的工作質(zhì)量及行為規(guī)范，制定并執(zhí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核；

　　6、完成管理處交辦的`有關(guān)工作。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1、完成小區(qū)綜合物業(yè)管理計(jì)劃，達(dá)成公司交付各項(xiàng)目標(biāo)。

　　2、制定物業(yè)管理方面目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向，監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

　　3、制定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的'正常進(jìn)行。

　　4、巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及所轄各部門(mén)的工作情況。

　　5、與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，準(zhǔn)備遞交總公司審核。

　　7、熟悉小區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系。

　　8、交辦的其它工作。

　　職位要求：

　　1、具有物業(yè)管理等專(zhuān)科以上學(xué)歷。

　　2、具有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專(zhuān)

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

物業(yè)主管的崗位職責(zé)8

　　a、加強(qiáng)內(nèi)部治安保衛(wèi)管理，同刑事犯罪活動(dòng)和其他危害治安的行為作斗爭(zhēng)。

　　b、建立健全內(nèi)部治安管理規(guī)章制度。

　　c、建立員工執(zhí)行保衛(wèi)規(guī)定落實(shí)情況的檔案。

　　d、督促檢查治安保衛(wèi)條例、規(guī)定的.落實(shí)。

　　e、貫徹地方主管部門(mén)的各項(xiàng)工作指令，完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　f、做好對(duì)易燃、易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)物品的安全管理。

　　g、做好保密工作，加強(qiáng)對(duì)各部門(mén)及員工的保密教育工作，定期開(kāi)展對(duì)保密工作的檢查。

　　h、嚴(yán)格大廈的鑰匙管理，檢查落實(shí)《大廈鑰匙管理規(guī)定》。

　　j、搞好警衛(wèi)工作，熟悉大廈警員崗衛(wèi)位置、具體任務(wù)、責(zé)任范圍及有關(guān)規(guī)定，不斷對(duì)警員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)制訂和調(diào)整運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)的組織規(guī)劃

　　2、負(fù)責(zé)制訂經(jīng)營(yíng)管理中心各項(xiàng)工作計(jì)劃，確保計(jì)劃達(dá)成。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)(公司)的人力資源管理的監(jiān)管。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)員工培訓(xùn)工作的督導(dǎo)和監(jiān)管

　　5、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)管理中心對(duì)各市場(chǎng)的物業(yè)、消防、安全、衛(wèi)生、通道、車(chē)輛停放、用水用電、空氣質(zhì)量以及員工行為等管理進(jìn)行督導(dǎo)監(jiān)管。

　　6、負(fù)責(zé)組織運(yùn)營(yíng)中心對(duì)各市場(chǎng)的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備管理、改擴(kuò)建項(xiàng)目管理進(jìn)行檢查督促監(jiān)管。

　　7、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)管理中心對(duì)市場(chǎng)客戶服務(wù)管理及外部公共關(guān)系的維護(hù)進(jìn)行檢查監(jiān)管。

　　8、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)管理中心對(duì)市場(chǎng)封閉管理進(jìn)行檢查監(jiān)管。

　　9、負(fù)責(zé)組織運(yùn)營(yíng)中心對(duì)市場(chǎng)突發(fā)事件、事故的'應(yīng)急處置培訓(xùn)演練進(jìn)行檢查監(jiān)管，負(fù)責(zé)市場(chǎng)較大突發(fā)事件、事故撲救的組織指揮。

　　10、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)管理中心對(duì)市場(chǎng)招租、租戶租金的催收及封擋、空擋管理進(jìn)行檢查監(jiān)管。

　　11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)辦理裝修手續(xù)和物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)通知單的發(fā)放和費(fèi)用的催繳工作；

　　2、負(fù)責(zé)收集商戶資料，做好用戶檔案的管理；

　　3、負(fù)責(zé)公司服務(wù)熱線電話的值守，并收集掌握熱線電話的所有記錄，記錄報(bào)修情況和服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)與商戶聯(lián)系；

　　4、負(fù)責(zé)商戶來(lái)信、來(lái)訪、投訴等處理工作，及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作；

　　5、負(fù)責(zé)商戶滿意度調(diào)查工作，做好關(guān)于業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的.統(tǒng)計(jì)分析工作；

　　6、負(fù)責(zé)做好商戶的宣傳工作，調(diào)查工作；

　　7、對(duì)商業(yè)中心舉行的各種活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；

　　8、對(duì)商業(yè)中心公共設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報(bào)進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　9、執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)11

　　直接上司:行政經(jīng)理(制度職責(zé)大全行政經(jīng)理)

　　主要工作:管理、監(jiān)督物業(yè)的運(yùn)營(yíng),確保房產(chǎn)設(shè)施的正常使用運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　崗位職責(zé):(具體工作)

　　(1)主持設(shè)施的日常運(yùn)行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

　　(2)安排客戶報(bào)修的接待、報(bào)修工作;

　　(3)管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作;

　　(4)檢查與指導(dǎo)維修人員工作;

　　(5)核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。

　　職位要求:

　　◆熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作,有相關(guān)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn);

　　◆具有一定的財(cái)務(wù)知識(shí)基礎(chǔ);

　　◆具有較強(qiáng)的`組織、管理、協(xié)調(diào)能力。

　　◆綜合素質(zhì)較好,具有服務(wù)意識(shí);

　　◆有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)合作精神,善于與人溝通;

　　◆工作踏實(shí),能承擔(dān)較大的工作壓力。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目定位和策劃報(bào)告的撰寫(xiě)，創(chuàng)意和策略制定。

　　2、負(fù)責(zé)公司活動(dòng)的組織、策劃與實(shí)施。

　　3、企業(yè)文案的推廣，負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳以及品牌的建立和宣傳。建立健全公司行政管理制度，不斷完善各項(xiàng)管理流程。

　　4、積極開(kāi)展辦公室事務(wù)，起草、傳閱、報(bào)批各類(lèi)書(shū)。

　　5、科學(xué)合理管理辦公設(shè)施設(shè)備，提高設(shè)備利用效率。

　　6、指導(dǎo)行政專(zhuān)員建立檔案管理模式，及時(shí)有效的`整理檔案，使公司各項(xiàng)事務(wù)有檔可查。

　　7、積極拓展采購(gòu)渠道，貨比三家。有效降低采購(gòu)成本，增加采購(gòu)效率。

　　8、建立供應(yīng)商名冊(cè)，采購(gòu)事務(wù)做到有據(jù)可查。

　　9、建立各部門(mén)采購(gòu)臺(tái)賬，制定年度公司采購(gòu)計(jì)劃，含預(yù)算。

　　10、積極開(kāi)展社區(qū)展臺(tái)服務(wù)，開(kāi)拓渠道，增加公司營(yíng)業(yè)性收入。

　　11、合理有效管控經(jīng)營(yíng)商家的經(jīng)營(yíng)事務(wù)，及時(shí)催繳相關(guān)費(fèi)用。

　　12、強(qiáng)化固定資產(chǎn)管理，及時(shí)登記入冊(cè)，建立臺(tái)帳。

　　13、及時(shí)辦理各項(xiàng)行政費(fèi)用支出，月報(bào)月清。

　　14、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)做其它行政事務(wù)工作及相關(guān)策劃宣傳類(lèi)工作。

　　15、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項(xiàng)。

物業(yè)主管的崗位職責(zé)13

　　職責(zé)描述：

　　1、全面負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源；

　　2、配合地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部、銷(xiāo)售代理公司等各方關(guān)系，并與其保持溝通，建立定期例會(huì)的溝通制度，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題；

　　3、銷(xiāo)售案場(chǎng)各個(gè)班組團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核以及組織部門(mén)例會(huì)及每日早會(huì)；

　　4、指導(dǎo)案場(chǎng)現(xiàn)有業(yè)務(wù)（保安、保潔、客服、報(bào)修），提高服務(wù)水平，統(tǒng)籌開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)；

　　5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)策劃和服務(wù)創(chuàng)新；

　　6、處理案場(chǎng)發(fā)生的.重大投訴和突發(fā)事件以及定期組織消防演練；

　　7、每周向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)案場(chǎng)的運(yùn)行情況及團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定情況；

　　8、報(bào)修流程管理以及與地產(chǎn)項(xiàng)目部對(duì)接。

　　職位要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷

　　2、2年以上物業(yè)案場(chǎng)及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)

　　3、具有較強(qiáng)的客戶開(kāi)拓能力及親和力，形象氣質(zhì)佳，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通能力和組織策劃能力；

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專(zhuān)