物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)
現(xiàn)如今，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責(zé)任，及達到上級要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級交付的任務(wù)。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)1
物業(yè)項目公司財務(wù)部工作職責(zé)提要
加強貨幣資金管理，實行計劃安排，統(tǒng)籌調(diào)度，既要保證正常經(jīng)營業(yè)務(wù)需要
物業(yè)項目公司財務(wù)部工作職責(zé)
一、貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，圍繞公司經(jīng)營和發(fā)展決策，落實各項工作計劃和目標(biāo)，堅持公司管理宗旨和服務(wù)理念。
二、對總經(jīng)理負責(zé)，根據(jù)國家財務(wù)管理制度，結(jié)合公司實際需要，編制公司財務(wù)管理制度及年月的財務(wù)工作計劃，上交公司總經(jīng)理審核通過，并負責(zé)具體實施工作。
三、負責(zé)建立健全公司財務(wù)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制度，組織實施、做好財務(wù)管理基礎(chǔ)工作，依法信息和及時繳納國家稅收，爭取合理節(jié)稅，保證投資者利益不受侵犯。
四、公司財務(wù)部的基本任務(wù)和方法是做好各項物業(yè)收支（包括管理費收支、水電收支、停車場收支、其它收支等）的計劃、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益發(fā)展趨勢，挖掘增收節(jié)支內(nèi)部潛力。
五、加強貨幣資金管理，實行計劃安排，統(tǒng)籌調(diào)度，既要保證正常經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，又要節(jié)約使用，比較少的占用資金，取得較大經(jīng)濟效益。
六、負責(zé)公司債權(quán)債務(wù)、固定資產(chǎn)等公司權(quán)屬資產(chǎn)的核算及管理工作，保證資產(chǎn)的合理使用和安全完好。
七、妥善保管會計資料、種類票據(jù)、財務(wù)檔案，記賬憑證按月順序訂裝成冊。保守公司會計信息，會計檔案的銷毀需公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
八、根據(jù)錢賬分管和互相牽制的原則，出納和會計不得由1人監(jiān)管，支票及印簽必須分兩人保管。
九、按照《業(yè)主公約》的要求，采取不同的形式，定期向業(yè)主公布管理費用收支情況，接受業(yè)主委員會及本公司的財務(wù)檢查。
十、配合其他部門完成公司的各類年審工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它工作。
物業(yè)財務(wù)部經(jīng)理工作崗位職責(zé)提要：負責(zé)編制公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案，負責(zé)編制公司的利潤分配方案
物業(yè)財務(wù)部經(jīng)理工作崗位職責(zé)
第一條 負責(zé)組織、協(xié)調(diào)各崗位人員的工作關(guān)系。
第二條 負責(zé)編制公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案，負責(zé)編制公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。負責(zé)編制公司月、季財務(wù)收支計劃和資金使用計劃。
第三條 負責(zé)進行成本費用分析和考核，督促本公司各部門節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。
第四條 負責(zé)利用財務(wù)會計資料進行經(jīng)濟活動分析。
第五條 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)2
物業(yè)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé):
1、負責(zé)物業(yè)公司財務(wù)全盤工作;
2、負責(zé)配合內(nèi)外部財務(wù)審計及稅務(wù)審計,協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接或間接提供審計資料;
3、根據(jù)財務(wù)報表分析情況,提出合理化建議,為公司發(fā)展決策提供重要參考依據(jù)。
崗位要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,財務(wù)管理、會計學(xué)等相關(guān)專業(yè),熟悉國際會計準(zhǔn)則及相關(guān)法規(guī)、政策;
2、具備5年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗;能夠熟練使用Excel、PowerPoint制作報表和報告,熟練使用某種通用財務(wù)軟件或ERP系統(tǒng);
3、要求懂雙語,中文和英文,或柬文和英文,會柬、中、英三種語言者優(yōu)先。
4、遵守職業(yè)道德,為人正直,原則性強;工作嚴(yán)謹(jǐn)細致、責(zé)任心強;工作主動性強,熱情高,執(zhí)行力強;思路清晰,具有計劃性和條理性;團隊合作能力強,具有良好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)3
1、該崗位主要負責(zé)公司下屬控股物業(yè)項目公司的'賬務(wù)監(jiān)管與日常事務(wù);
2、負責(zé)編制與報送公司所屬物業(yè)項目各類財務(wù)報表、各類經(jīng)營指標(biāo)報表及集團公司要求的其它報表;
3、配合外部審計，及時準(zhǔn)確填報各項審計資料。完成年度審計及匯算清繳、聯(lián)合年檢等工作;
4、每月(季)及時完成國地稅納稅申報、網(wǎng)上扣繳以及相關(guān)財務(wù)報表報送工作;
5、負責(zé)公司所屬物業(yè)項目財務(wù)核算、管理和監(jiān)督工作，進行財務(wù)系統(tǒng)與收費系統(tǒng)對賬和賬務(wù)檢查，出具檢查報告，確保帳務(wù)處理正確及合法;
6、按政府部門要求以及配合其他部門完成對稅局、財政局、物價局、外管局等政府部門資料制作、報送工作;
7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)4
1、協(xié)助財務(wù)經(jīng)理做好本項目財務(wù)管理工作;
2、熟悉管理費、物業(yè)費等收費標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，準(zhǔn)確無誤做好審核、編輯工作并協(xié)調(diào)收費工作;
3、負責(zé)財務(wù)對賬、報賬，準(zhǔn)時向總公司報賬，做到賬目清晰、賬表相符;
4、負責(zé)項目實物資產(chǎn)的管理，包括固定資產(chǎn)和低值易耗品，建立固定資產(chǎn)臺賬，對低值易耗品庫存進行月末盤點及不定期抽查，并提交報告;
5、項目預(yù)算編輯，每月更新，隨時監(jiān)控項目每月成本走向;
6、流程審批及統(tǒng)計，根據(jù)自己計劃安排付款;
7、納稅申報，根據(jù)核算提供的報表對應(yīng)稅率完成稅務(wù)申報;
8、其它相關(guān)工作。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)5
一、建賬：需要設(shè)置總賬、明細賬、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。
二、物業(yè)公司日常工作涉及的票據(jù)有：收取物業(yè)費票據(jù);物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù);公司日常費用支出票據(jù)，如水電費、辦公費、通訊費、管理人員工資、車輛費用等。
三、月末編制資產(chǎn)負債表和損益表。會計報表編制的'方法和其他行業(yè)是一樣的。都是按照會計書上財務(wù)報表填制要求編制的。
四、物業(yè)公司屬于營業(yè)稅的征收范圍，營業(yè)稅稅率5%;涉及的稅金有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。
處理流程：
1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證;
2、根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。
3、根據(jù)記賬憑證登記明細分類賬。
4、根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表。
5、根據(jù)科目匯總表登記總賬。
6、期末，根據(jù)總賬和明細分類賬編制資產(chǎn)負債表和利潤表。
如果企業(yè)的規(guī)模小，業(yè)務(wù)量不多，可以不設(shè)置明細分類賬，直接將逐筆業(yè)務(wù)登記總賬。實際會計實務(wù)要求會計人員每發(fā)生一筆業(yè)務(wù)就要登記入明細分類賬中。而總賬中的數(shù)額是直接將科目匯總表的數(shù)額抄過去。企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務(wù)量每隔五天、十天、十五天,或是一個月編制一次科目匯總表。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)6
1、做好物業(yè)服務(wù)中心前臺接待、項目巡查工作;
2、及時處理業(yè)主投訴及報修，及時做好回訪工作;
3、負責(zé)項目日常裝修管理工作(政府項目除外);
4、負責(zé)項目物業(yè)費催繳項目經(jīng)營性收入的賬目票據(jù)開出工作;
5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;
6、負責(zé)項目的.臺賬登記、整理;
7、做好各部門的協(xié)調(diào)工作。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)7
1、嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經(jīng)營管理和會計核算中的'問題提出建議和改進辦法。
2、審查收費原始憑證,檢查現(xiàn)金日記帳,項目明細帳,核對收費明細表及欠費明細表。
3、審核記帳憑證,登錄財務(wù)軟件,編制會計報表。
4、匯總項目的收費明細表及欠費明細表,并進行收費率跟蹤。
5、督促、幫助項目完成物業(yè)管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業(yè)管理軟件的運作與公司正常財務(wù)核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。
6、督促項目的欠費清繳工作。
7、對項目成本費用進行跟蹤分析。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)8
物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)
1.具體負責(zé)和制訂辦公樓的資金運用、成本核算、費用開支和財產(chǎn)管理等方面的規(guī)章制度。
2.負責(zé)匯總編制辦公樓年度財務(wù)計劃,定期分析計劃執(zhí)行情況,反映大樓管理經(jīng)濟活動動態(tài),提出建議,為總經(jīng)理提供決策依據(jù)。
3.組織財務(wù)部人員搞好會計核算工作,及時準(zhǔn)確地編制有關(guān)會計報表。
4.熟悉財務(wù)知識及財務(wù)紀(jì)律、規(guī)定,嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)章制度辦事,理好財,把好關(guān),避免浪費,堵塞漏洞。
5.指導(dǎo)督促本部門人員工作與學(xué)習(xí),不斷提高財務(wù)工作人員的思想業(yè)務(wù)素質(zhì),及時掌握他們的工作和業(yè)務(wù)表現(xiàn),提出使用和獎懲的意見。
6.協(xié)調(diào)本部門與其他部門的'關(guān)系,完成總經(jīng)理交辦的其他有關(guān)任務(wù)。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)9
雅園物業(yè)財務(wù)部出納員崗位職責(zé)
部門:物業(yè)管理公司財務(wù)部
職務(wù):出納
匯報:總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理。
1、工作概要:辦理現(xiàn)金、支票等款項的收付事宜,管理有關(guān)支票,辦理銀行業(yè)務(wù),嚴(yán)格根據(jù)出納制度舉行工作。
2、主要職責(zé):
(1)出納員要嚴(yán)格根據(jù)國家的`現(xiàn)金管理和結(jié)算制度,仔細辦理款項收付業(yè)務(wù),按照審核無誤、手續(xù)完備的會計憑證支付款項,如不符合國家規(guī)定或本會計制度,出納有責(zé)任不予辦理。 (2)現(xiàn)金收付時必需當(dāng)面點清。
(3)每日逐筆記下現(xiàn)金日記賬,做到賬證相符。每日結(jié)出當(dāng)日余額并與庫存現(xiàn)金核對,做到賬實相符。
(4)逐筆記下銀行存款日記賬,每月與銀行對賬單核對,編制銀行存款余額調(diào)整表。
(5)做好空白支票的管理,建立票據(jù)使用記下簿,逐項記下、注銷,監(jiān)督簽字。票據(jù)使用要規(guī)范,正確填制好銀行結(jié)算單據(jù)。
(6)準(zhǔn)時辦理銀行業(yè)務(wù),保證管理公司平時工作正常有序舉行。庫存現(xiàn)金超限額標(biāo)及時要準(zhǔn)時送存銀行,禁止現(xiàn)金做支。
(7)每日與電腦賬核對賬目,保證手工日記賬與電腦賬相符無誤。 (8)完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。
(9)準(zhǔn)時與有往來款項業(yè)務(wù)的單位和個人聯(lián)系,結(jié)清賬款。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)10
1.0職務(wù)說明
職務(wù)名稱:會計主管英文名稱:general ledger supemison
簡縮名稱:職務(wù)級別:
直屬上級:總經(jīng)理直屬下級:出納員/稽核員
2.0職務(wù)概述
及時提供真實可靠的會計信息,認(rèn)真貫徹執(zhí)行和維護國家財經(jīng)制度和財經(jīng)紀(jì)律,積極參與經(jīng)營管理,提高經(jīng)濟效益。
3.0職責(zé)說明
3.1參與制訂財務(wù)部經(jīng)濟計劃、業(yè)務(wù)計劃,考核、分析預(yù)算、財務(wù)計劃的執(zhí)行情況。
3.2進行會計核算
會計人員要以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)為依據(jù),記賬、算賬、報賬,做到手續(xù)完備,內(nèi)容真實,數(shù)字準(zhǔn)確,賬目清楚,日清月結(jié),按期報賬,如實反映財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財務(wù)收支情況。進行會計核算,及時地提供真實可靠的、能滿足各方需要的會計信息,是會計人員最基本的職責(zé)。
3.3實行會計監(jiān)督
對本單位實行會計監(jiān)督,對不真實、不合法的原始憑證,不予受理;對記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證,予以退回,要求更正補充;發(fā)現(xiàn)賬簿記錄與實物、款項不符的時候,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行處理;無權(quán)自行處理的,立即向本單位行政領(lǐng)導(dǎo)人報告,請求查明原因,作出處理;對違反國家統(tǒng)一的財政制度、財務(wù)制度規(guī)定的'收支,不予辦理。
3.4對會計憑證,主要是記帳憑證進行復(fù)核,并蓋章。每月?lián)ぷ髑闆r寫出分析報告編制月報表及財務(wù)分析。
3.5協(xié)調(diào)與有關(guān)部門及下屬員工之間的工作關(guān)系,考核員的工作質(zhì)量。
3.6對下屬、員工進行培訓(xùn),關(guān)心員工思想和生活,發(fā)揮他們工作積極性,完成上級交辦其他任務(wù)。
3.7辦理其他會計事務(wù)。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)11
職責(zé)描述：
1、按照國家的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實際情況，建立和健全內(nèi)部財務(wù)管理制度。
2、嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律，遵循會計制度與會計核算原則，對公司經(jīng)營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。
3、配合管理中心財務(wù)部/區(qū)域公司組織協(xié)調(diào)年度計劃預(yù)算的編制、審核及審批工作，并對預(yù)算執(zhí)行情況進行過程監(jiān)控；
4、配合管理中心財務(wù)/區(qū)域公司進行財務(wù)系統(tǒng)的整體工作，組織領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)核算管理、資金預(yù)算管理、稅務(wù)管理等各項工作；
5、根據(jù)授權(quán)管理制度審核簽署各項資金計劃、付款申請；會簽涉及財務(wù)收支的'重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議；審核財務(wù)報表；
6、監(jiān)督項目的收繳和運用，抓好各種應(yīng)收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。
7、編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種會計報表，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。
8、嚴(yán)格執(zhí)行資金管理制度，做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。
9、妥善管理會計賬冊檔案，接受財稅機關(guān)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查與監(jiān)督。
10、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、財務(wù)、會計、金融等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
2、具有中級會計師職稱，注冊會計師職稱優(yōu)先。
3、五年以上物業(yè)或地產(chǎn)行業(yè)會計工作經(jīng)驗。
4、熟悉會計報表的處理，會計法規(guī)和稅法，熟練使用財務(wù)軟件（用友）及辦公軟件。
5、良好的語言表達和文字處理能力；
6、優(yōu)秀的決策能力、計劃與執(zhí)行能力、成就動機、團隊領(lǐng)導(dǎo)能
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)12
1、負責(zé)公司全盤賬務(wù)核算及稅款計算、申報、繳納工作;
2、負責(zé)編制公司財務(wù)報告、管理報表及報表分析;
3、月末會同出納盤點現(xiàn)金，審核《現(xiàn)金盤點表》及《銀行存款余額調(diào)節(jié)表》;
4、負責(zé)資金、財產(chǎn)、往來款等資產(chǎn)的清查、盤點工作;
5、依法進行稅務(wù)事項的'會計處理和納稅申報工作;
6、嚴(yán)格發(fā)票管理，負責(zé)公司發(fā)票、收據(jù)的購買工作;
7、規(guī)范會計檔案管理，負責(zé)公司會計檔案的裝訂、整理、歸檔工作;
8、上級臨時交辦的其它工作。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)13
1、日常應(yīng)收應(yīng)付(物業(yè)管理費、水電費、停車場車位費等)，準(zhǔn)確及時登記各類日記賬;
2、填制收費憑證和收費登記表，各類銀行有價票據(jù)的保管及公司資金賬戶的'管理;
3、每月核對好停車場費用及日常財務(wù)報表;
4、負責(zé)配合總部做好資金籌措，分配，使用工作，并進行監(jiān)控;
5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)14
1、參與梳理、優(yōu)化物業(yè)版塊財務(wù)管理工作流程；
2、參與審核各物業(yè)公司預(yù)算及資金計劃，并分析執(zhí)行情況；
3、超預(yù)算、預(yù)算外、重大支出、收費減免的審核；
4、指導(dǎo)、督促各項目的財務(wù)問題按集團標(biāo)準(zhǔn)和要求整改；
5、每月報送集團要求的'財務(wù)類報表；
6、各區(qū)域物業(yè)公司財務(wù)工作的指導(dǎo)和跟進；
7、處理片區(qū)的稅務(wù)事宜，對接當(dāng)?shù)囟惥株P(guān)系及工作協(xié)調(diào)；
8、按集團和財務(wù)中心的工作計劃完成各項工作。
物業(yè)財務(wù)崗位職責(zé)15
工作概要:辦理現(xiàn)金及支票等款項的收付事宜,管理有關(guān)支票、收據(jù)、印章、辦理銀行業(yè)務(wù),嚴(yán)格安裝出納制度舉行工作。
主要職責(zé):
1.出納員要嚴(yán)格安裝國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度,仔細辦理款項收付業(yè)務(wù),按照審核無誤、手續(xù)完備的會計憑證支付款項,如不符合有關(guān)規(guī)定,出納有責(zé)任不予辦理。
2.現(xiàn)金收、付時,必需當(dāng)面點清。
3.每日逐筆記下現(xiàn)金日記帳,做到帳證相符。每日結(jié)出當(dāng)日余額,并與庫存現(xiàn)金核對,保證現(xiàn)金的'精確無誤,做到帳實相符。
4.逐日逐筆記下銀行存款日記帳,帳證相符基礎(chǔ)上,每月與銀行對帳單核對,如有未達帳項,編制銀行存款余額調(diào)整表調(diào)整。每五天必需向財務(wù)經(jīng)理匯報管理處現(xiàn)有資金狀況。
5.做到空白收據(jù)及空白支票的管理,建立票據(jù)使用記下簿,逐項具體記下、注銷,監(jiān)督簽字。票據(jù)使用要規(guī)范,正確填制好各種銀行結(jié)算單據(jù),嚴(yán)格根據(jù)財務(wù)制度落實,并做好保管。
6.準(zhǔn)時辦理銀行業(yè)務(wù),以保證管理處平時工作正常、有序地舉行。實有現(xiàn)金超過庫存現(xiàn)金限額時,要準(zhǔn)時送存銀行,否則責(zé)任自負。
7.每日與財務(wù)部會計對帳一次,保證帳目清晰、無誤。
8.強化業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提升業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
9.提升警惕,強化責(zé)任心,保證各種款項和平安。
10.完成財務(wù)經(jīng)理及總物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作。
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