工程物業(yè)崗位職責[通用15篇]

　　現(xiàn)如今，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的工程物業(yè)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程物業(yè)崗位職責1

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理管理部門日常行政事務，對各專業(yè)和工作組提供協(xié)助，協(xié)助與其他部門的溝通協(xié)調(diào)；

　　2、部門電話、郵件等通訊聯(lián)絡表的更新及會議安排及記錄，部門考勤管理；

　　3、固定資產(chǎn)的定期盤點，做到進帳、領用、報帳均有手續(xù)和單據(jù)；

　　4、協(xié)助對外包保安、保潔公司工作的.巡視和監(jiān)督。

工程物業(yè)崗位職責2

　　崗位職責一：

　　工程部督查主管

　　1、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，并組織人員進行實施。

　　2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(qū)（大廈）公用設備及設施運行情況，監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設備設施故障。

　　4、指導、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質(zhì)量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。

　　5、根據(jù)設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報物業(yè)服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專項業(yè)務外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核。

　　7、負責檢查小區(qū)（大廈）住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量。

　　7、負責對物業(yè)服務中心工程機電人員進行培訓，并對其工作業(yè)績進行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。

　　9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　崗位職責二：

　　工程部維修主管

　　1、在管理處經(jīng)理的領導下，負責工程維修部日常管理工作；

　　2、負責項目設施設備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作；

　　3、負責設備的運行狀況及技術數(shù)據(jù)和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理；

　　4、負責檢查并發(fā)現(xiàn)重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報；

　　5、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質(zhì)量達標情況，并隨時給予技術方面的指導；

　　6、領導安排的其他工作。

　　崗位職責三：

　　工程部設備主管

　　1、在總經(jīng)理的領導下負責苑區(qū)所有設備、設施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。

　　2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作

　　制定部門內(nèi)各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

　　3、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　4、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據(jù)。

　　5、制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。

　　6、檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。

　　7、制定各級員工考核制度，并組織實施。

　　8、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。

　　9、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

　　10、監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。

　　11、巡查各崗位員工工作狀況。

　　12、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　13、負責協(xié)調(diào)與政府部門的工作關系，確保苑區(qū)水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　14、定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃

　　崗位職責四：

　　工程部電氣主管

　　1、對工程部經(jīng)理負責，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務；

　　2、熟悉和遵守國家有關電氣設備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；

　　3、負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

　　4、負責小區(qū)已接管項目所有強、弱電設備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維戶、維修、保養(yǎng)，全面掌握小區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設備的性能和使用方法；

　　5、負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結；

　　6、負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結；

　　7、負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛(wèi)星機房、中控室中的設備、設施進行檢查；

　　8、負責完成日常使用的.專業(yè)技術資料的搜集、管理工作；

　　9、負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任；

　　10、負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；

　　11、負責編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設備臺帳，繪制小區(qū)電氣系統(tǒng)圖；

　　12、負責制定電氣設備、設施管理的各種規(guī)章制度，出具設備、設施巡檢表；

　　13、負責小區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作；

　　14、負責維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術管理管理和指導；

　　15、積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；

　　16、每月底負責小區(qū)設備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負責向供電局按照上報電量交納電費和按照財務科目進行電量和費用分攤；

　　17、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

　　崗位職責五：

　　工程部裝修監(jiān)管主管

　　1、在經(jīng)理的領導下開展工作，掌握公司各服務中心裝修具體數(shù)字及施工進度。

　　2、了解各服務中心樓宇分布情況及房屋基本結構，室內(nèi)管（線）路基本走向。

　　3、嚴格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。

　　4、控制施工時間，主要是規(guī)定時間外電動工具使用及大噪聲施工。

　　5、統(tǒng)一空調(diào)掛機位置，并提醒業(yè)主打孔時注意墻內(nèi)管線及外墻衛(wèi)生，避免用水流至樓下。

　　6、在巡視過程中應注意：

　�。�1）主體結構及防水層是否被破壞，并提醒業(yè)主及時恢復。

　�。�2）提醒業(yè)主不得拆改煙道，改地熱，挖掘地下室并監(jiān)督。

　�。�3）檢查各管道處是否預留檢查口。

　�。�4）有業(yè)主要開管道井時到位要及時，不得推脫搪塞。

　　7、對建筑垃圾要及時清查，控制垃圾清運時間。

　　8、對待業(yè)主有理有節(jié)，業(yè)主提出的不合理要求應耐心解釋。

　　9、認真完成好上級交代的各項任務，不得說說講講，更不得當面撞。

　　10、認真學習公司各項規(guī)定及有關專業(yè)知識，提高自身素質(zhì)。

　　11、熱愛本職工作，勤于思考，為做好工作獻計獻策。

　　12、注意儀容，儀表，樹立良好形象。

工程物業(yè)崗位職責3

　　1、協(xié)助區(qū)域業(yè)務部門經(jīng)理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的'運作管理，確保實現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;

　　2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范;

　　3、負責物業(yè)工程上墻制度系統(tǒng)圖標管理督導工作，確保工程順利進行;

　　4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場管理設施、系統(tǒng)設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成;

　　5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

工程物業(yè)崗位職責4

　　1，物業(yè)消防員崗位職責職務名稱：消防控制室值班員報告上級：保安領班職責范圍：

　　1、負責消防控制室內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)隨時處于良好的'運行狀態(tài)，有問題及時回報處理。

　　2、給動火的施工單位開具動火證手續(xù)，并通知保安員對動火現(xiàn)場進行安全監(jiān)督檢查。

　　3、利用監(jiān)控頭進行消防監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理消防安全問題。

　　4、為客戶開具門條，專梯使用申請單。

　　5、能夠及時處理各類報警信息，按緊急處置程序進行工作。

　　6、負責夜間消防安全管理工作。

　　7、負責受理消防、治安方面的緊急情況，并及時傳達給有關部門。

　　8、按時交接班，對值班記錄、設備狀況、事故處理級各處鑰匙交接清楚，無交接班手續(xù)，值班員不得擅自離崗。

　　9、負責消防備用鑰匙的管理，嚴格執(zhí)行啟用備用鑰匙程序。

　　10、完成領導交辦的其他任務。

工程物業(yè)崗位職責5

　　1、負責處理項目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運行。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的`保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。

　　8、負責組織本部門業(yè)務范圍內(nèi)環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。

工程物業(yè)崗位職責6

　　1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務；

　　2、解決業(yè)主相關疑難問題；

　　3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃；

　　4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理；

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

工程物業(yè)崗位職責7

　　1、負責項目的設備、設施的'維修保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

　　4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

　　5、完成領導交代的其他工作事項。

工程物業(yè)崗位職責8

　　物業(yè)工程部各崗位職責

　　工程主管1

　　負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房1.1 柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設、屋、實施與控制。施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）

　　負責電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。1.2 定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監(jiān)控。1.3 負責執(zhí)行公司的決定，領導本部門全體員工完成各項服務工作。1.4 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)1.5 的溝通，定期召開會議。根)住戶(管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業(yè)主

　　據(jù)工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。

　　指揮、協(xié)調(diào)、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項任務。1.6 考核員工績效及員工考勤的審核工作。1.7 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的`建議。1.8 “日、按照1.9 組織維修班組對水電設施設備進行巡檢工作。檢查要求，月”周、負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。1.10 負責制定各類工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規(guī)程及安全操作規(guī)1.12 程。

　　負責工程維修報事的確認、統(tǒng)計工作。1.13 完成上級交辦的其它工作。1.14 維修班長2

　　2.1 負責報修內(nèi)容的確認及維修工作。

　　負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.2 負責對供配電設施設備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.3 負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。2.4 負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。2.5 負責執(zhí)行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計劃，領導本班全體員2.6 工完成各項維修（服務）工作。

　　熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)2.7 管理的基本知識。

工程物業(yè)崗位職責9

　　一、客服部經(jīng)理

　　1、貫徹執(zhí)行公司制訂的各項管理規(guī)章制度；

　　1、全面負責小區(qū)公寓項目的經(jīng)營管理工作，制定部門月度、年度的經(jīng)營計劃，并保證計劃的實施；

　　2、以身作則，調(diào)動員工的積極性，保質(zhì)、保量的完成各項工作；

　　3、熱情接待業(yè)戶，及時有效的處理各項投訴，并做好記錄；

　　4、定期對本部門員工進行培訓和考核，不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量；

　　5、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關系，合理調(diào)配人力和物力資源；

　　6、負責部門內(nèi)各項不合格服務的糾正跟蹤工作，不斷促進物業(yè)管理與服務水平的提高；

　　7、負責制定本部門的各項管理制度、服務標準和操作規(guī)程，并檢查落實；

　　8、及時掌握公寓的物業(yè)費收取情況，督促下屬及時有效的完成物業(yè)費收取；

　　9、完成領導交辦的其它工作任務。

　　二、客服主管

　　1、負責制定工作計劃并負責經(jīng)經(jīng)理認可后的組織實施，協(xié)助部門經(jīng)理制訂和實施工作職責及考核計劃；

　　2、負責對客服管理員的日常工作進行管理、統(tǒng)計有關資料并及時向經(jīng)理匯報；

　　5、負責發(fā)現(xiàn)工作中存在的不合格服務項目，并進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴，遇有緊急事故，及時向上級領導報告并協(xié)助處理善后工作；

　　6、接受及處理客戶投訴，并予以記錄，重要情況及時向上級領導報告，負責配合客服管理員收繳各項費用；

　　7、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗證工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管；

　　8、每月、季做好業(yè)主物業(yè)費收取情況的統(tǒng)計報表，并及時上報公司；

　　9、協(xié)助管理物業(yè)清潔、綠化、維修、接待、回訪等服務工作；

　　10、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司客戶服務工作的發(fā)展出謀劃策；

　　11、收取及審閱公寓的巡樓報告及每天的有關投訴記錄并對重點內(nèi)容進行歸納；

　　12、負責對管理員的工作做出安排并進行指導；

　　13、負責裝修檔案，客戶檔案的管理；

　　14、負責定期對服務質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析、并提出整改方案；

　　15、負責門禁卡的使用及管理工作。

　　16、完成領導交辦的其它工作任務。

　　三、客服管理員

　　1、保持物業(yè)公司同業(yè)戶的聯(lián)系，通過與業(yè)戶接觸和定期拜訪，收集、整理業(yè)戶信息和需求，并及時傳達到有關部門；

　　2、安排新入住的業(yè)戶辦理入住手續(xù)，領取鑰匙及填寫單元設施交接單，協(xié)助業(yè)戶辦理裝修申請，負責聯(lián)系業(yè)主的搬家事宜，并作好各項登記工作；

　　3、配合工程部、安管部對二次裝修進行管理，及時糾正違章施工；

　　4、催繳物業(yè)管理費、采暖費及其它費用；

　　5、負責客戶資料的整理及歸檔工作，建立客戶檔案和二次裝修施工管理檔案；

　　6、負責管理區(qū)內(nèi)業(yè)戶的接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反映敏捷、處事穩(wěn)�。�

　　7、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門；

　　8、負責接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪；

　　9、定期對公寓進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并向上級匯報；

　　10、接受并處理客戶投訴，做好記錄，并及時向上級領導匯報；

　　11、記錄公寓管理日志，跟進所列問題；

　　12、完成領導臨時交辦的工作。

　　四、保潔班長

　　1、熟知小區(qū)綠化布局和區(qū)域養(yǎng)護狀況；

　　2、負責小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔服務、綠化管理服務； 3、根據(jù)作業(yè)頻率，負責綠化，景觀護理的.日檢工作，并做好記錄；

　　4、負責制定保潔員的值班工作表，安排好日常保潔員的各項工作；

　　5、分配好各個保潔員對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理工作；

　　6、負責指導保潔員的日常工作；

　　7、對保潔員的服務質(zhì)量進行定期或不定期的檢查；

　　8、配合部門經(jīng)理定期組織保潔員進行業(yè)務知識學習和專業(yè)技術的培訓；

　　9、負責上級部門交辦及下達的各項工作任務。

　　五、保潔員

　　1、在保潔班長的領導下工作；

　　2、負責責任區(qū)內(nèi)的保潔、清潔工作；

　　3、嚴格按照操作規(guī)程操作；

　　4、嚴格保證禮儀形象的要求；

　　5、對突發(fā)事件應及時上報并做相關處理；

　　6、完成班長交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責10

　　職責描述:

　　1、制定和完善商場、寫字樓、商業(yè)綜合體物業(yè)工程標準、服務操作流程和管理制度,形成標準化的服務要求并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負責商業(yè)物業(yè)工程的`前期介入,對籌備商業(yè)項目的建筑工程設計、施工、裝修等提供專業(yè)的指導意見;

　　3、負責對商業(yè)物業(yè)的空調(diào)、給排水、消防、電梯等工程各系統(tǒng)設備設施安全運行與維護管理工作提供專業(yè)的指導意見,對存在問題的整改落實情況進行監(jiān)督檢查;

　　4、負責組織對商業(yè)物業(yè)的消防安全監(jiān)督檢查工作;

　　5、負責組織工程管理培訓,監(jiān)督項目培訓執(zhí)行情況。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷,水電消防相關專業(yè),五年以上現(xiàn)場工作經(jīng)驗,熟悉商業(yè)項目籌備期及運營期物業(yè)管理各項工作;

　　2、熟悉消防工程系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng);熟悉安裝工藝及相關材料;熟悉工程設計、施工等方面的專業(yè)知識;

　　3、精通消防各系統(tǒng)工藝流程及技術要求,掌握消防法規(guī)和技術規(guī)范;

　　4、有較強的表達溝通能力,能妥善協(xié)調(diào)各單位處理現(xiàn)場問題。

工程物業(yè)崗位職責11

　　1、負責各類文件及合同的`登記、歸檔、保管及整理工作;

　　2、相關會議的準備工作;

　　3、協(xié)助工程組跟進相關工程類工作及相關申請、報批工作;

　　4、物業(yè)類數(shù)據(jù)錄入、整理、每月數(shù)據(jù)整理及上報;

　　5、領導安排的其他工作任務。

工程物業(yè)崗位職責12

　　1.制定物業(yè)設備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。

　　2.確保整個物業(yè)項目設備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應并整改。

　　3.協(xié)助項目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務。

　　4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術規(guī)范;負責下屬員工的培訓及考核。

　　5.負責工程部的'日常管理，制定、月度及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

　　6.完成上級領導交辦的其他工作事宜。

工程物業(yè)崗位職責13

　　1.負責監(jiān)督、指導各項目工程生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關資料歸檔工作。

　　2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。

　　3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內(nèi)業(yè)技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進度同步完成。

　　4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進行督促、檢查。

　　5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。

　　6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當?shù)貦n案館，交回公司的`檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。

　　7.領導臨時交辦其他事務。

工程物業(yè)崗位職責14

　　1、負責項目土建施工的技術質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、工程量初審；

　　2、充分熟悉和理解項目的結構功能要求及裝修、裝飾與設備安裝的定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)管；

　　3、參與施工圖會審和技術交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設計院做出相應答復；

　　4、審核本專業(yè)的.施工進度計劃、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；

　　5、有效的監(jiān)督施工質(zhì)量，對關鍵的工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定；

　　6、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進場材料的驗收、檢驗、報驗工作；

　　7、會同設計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術工作；

　　8、配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術質(zhì)量驗收結果的準確性負責；并制定相關管理辦法。

　　9、負責會同監(jiān)理單位對本專業(yè)隱蔽工程的監(jiān)管，代表甲方參與現(xiàn)場檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進行下一道工序施工，同時留存有效的影音和影像資料，以備日后查用；

　　10、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進度、安全管理工作；

　　11、對本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理；

　　12、提供工程進度款審核的必要資料（變更、工程量確認資料）；

　　13、負責工地安全文明施工；

　　14、完成上級交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責15

　　1領班崗位職責

　　1.1在工程主管的領導下,協(xié)助工程主管做好設備設施的管理工作和部門的日常管理工作。

　　1.2以身作則,帶領并督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項規(guī)章制度,及時完成上級下達的各項任務,

　　1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設備設施的年度、季度、月度檢修和維修保養(yǎng)計劃,檢修和保養(yǎng)程序標準,并報工程部主管。

　　1.4審閱每日的運行報表和工作日志,及時掌握設備的運行情況,工程備品備件庫存量計劃。

　　1.5組織落實所制定的各項設備檢修和維修保養(yǎng)計劃,做到現(xiàn)場維修迅速及時,保證維修質(zhì)量。

　　1.6對所轄設備系統(tǒng)的更新、改造和新增設備的項目方案進行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗收和調(diào)試。

　　1.7負責所屬班組的日常工作的安排、調(diào)整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管審閱。

　　1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

　　1.9房屋二次裝修方案的.審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。

　　1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關系,及時完成業(yè)主的報修申請。

　　1.11負責所屬班組的日常安全管理,落實相關安全保衛(wèi)計劃和實施。

　　1.12組織督導所屬員工的技術培訓、學習,交流工作經(jīng)驗,提高服務意識、檢修維保的技術能力。

　　2領班素質(zhì)要求

　　2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業(yè)的操作維修證書。

　　2.2從事機電設備維修管理工作3年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業(yè)設備的分解組合。受過物業(yè)管理課程培訓。

　　2.3最佳年齡:30~45周歲。

【工程物業(yè)崗位職責】相關文章：

物業(yè)工程崗位職責11-26

工程物業(yè)崗位職責11-26

【精品】物業(yè)工程崗位職責11-26

[熱]物業(yè)工程崗位職責11-26

[精華]工程物業(yè)崗位職責15篇11-26

物業(yè)主管的崗位職責11-18

物業(yè)客服員崗位職責11-26

物業(yè)工程部職責08-22

工程管理崗位職責11-26

[必備]物業(yè)主管的崗位職責11-19