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工程技術(shù)部經(jīng)理職責(zé)權(quán)限及任職資格
工程技術(shù)部經(jīng)理職責(zé)權(quán)限及任職資格1
一、任職要求
１、性別：不限年齡：４０歲以上學(xué)歷：大專以上專業(yè)：不限
�。�、技術(shù)職稱：不限職業(yè)技能：精通企業(yè)行政控制
計(jì)算機(jī)需求程度：熟悉電腦知識(shí)
外語種類：不限外語熟練程度：最好掌握一門外語
語言表達(dá)能力：有極強(qiáng)的表達(dá)、溝通能力
寫作能力：文筆流暢
３、懂金融、經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、具備法律知識(shí)，精通各種企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)建立過程中所需的'一切法律手段，懂哲學(xué)、邏輯學(xué)，能應(yīng)用到企業(yè)實(shí)際中解決問題。
４、十年以上本專業(yè)工作經(jīng)歷，有組建公司的經(jīng)歷，有大企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，在跨國(guó)集團(tuán)工作者優(yōu)先。
５、了解社會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，能得到基本數(shù)據(jù)，對(duì)社會(huì)發(fā)展把握較準(zhǔn)；有平衡能力，能在不同的利益要求下找到平衡點(diǎn)；在經(jīng)營(yíng)上能夠獨(dú)立操作。
�。�、應(yīng)變能力強(qiáng)，市場(chǎng)感知能力強(qiáng)。
二、崗位職責(zé)
�。�、主持公司項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議。
�。病⒅鞒止靖呒�(jí)例會(huì)，參加企業(yè)重要專題會(huì)議。
３、向董事會(huì)提請(qǐng)聘任或解聘副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、財(cái)務(wù)經(jīng)理及其它部門負(fù)責(zé)人。
�。础⑷蚊獠块T經(jīng)理一級(jí)管理負(fù)責(zé)人。
５、定期向董事會(huì)報(bào)告業(yè)務(wù)情況，提交書面報(bào)告。
６、定期向董事會(huì)述職。
�。�、定期聽取下級(jí)述職。
�。�、向董事會(huì)提出公司的更新發(fā)行發(fā)展規(guī)劃方案。
�。埂⑾蚨聲�(huì)提交預(yù)算外開支計(jì)劃。
１０檢查下屬工作，定期評(píng)定直接下屬的工作表現(xiàn)。
１１監(jiān)督、檢查企業(yè)中各項(xiàng)方面工作。
�。保步鉀Q下屬和員工提出的實(shí)際困難和問題。
１３批閱企業(yè)公文、報(bào)告和其他文件。
工程技術(shù)部經(jīng)理職責(zé)權(quán)限及任職資格2
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的.分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；
6、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。
任職資格：
1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱，具有一級(jí)建造師證書；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，策劃，設(shè)計(jì)，招標(biāo)，施工管理各環(huán)節(jié)；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報(bào)建及政府部門竣工驗(yàn)收程序；
5、熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工管理，設(shè)計(jì)變更，成本控制，采購(gòu)，質(zhì)檢，項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容，對(duì)電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識(shí)有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)、審核能力，能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；
7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，熟練使用cad制圖軟件，掌握項(xiàng)目管理知識(shí)，編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖；
8、熟悉項(xiàng)目的預(yù)算及項(xiàng)目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項(xiàng)目的合同管理；
10、有較強(qiáng)的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認(rèn)真、積極主動(dòng)、具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
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