購房補充條款協(xié)議

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編幫大家整理的購房補充條款協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________

　　乙方(受讓方)：____________

　　甲方將____市____區(qū)____街____弄____號____幢____房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號為“房權(quán)證涵江區(qū)字第____________號”)轉(zhuǎn)讓給乙方____為業(yè)。雙方就上述購房事項于______年______月______日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議。

　　一、甲方已于__年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于______年______月______日向甲方支付購房款________萬元整(人民幣____萬元整)，____年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款 ____萬元整(人民幣____元整)，乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣____萬元整(人民幣____元整)。

　　二、因甲方原因，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收，相應的補償全部由乙方享有。在國家政策允許房產(chǎn)更名時，雙方應及時無條件將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方，乙方已繳更名地稅款元，如果將來更名時地稅款高于元，則高出的部分地稅款由甲方承擔。

　　三如因甲方原因造成政府對該房產(chǎn)個人征收，而且給予的補償(歸乙方所有)低于當時同地段相應年份，相應層數(shù)，相當面積房產(chǎn)的市場價的話，甲方負責補差額給乙方。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價計算，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機構(gòu)定價

　　四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔；如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。

　　五、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則甲方?jīng)]權(quán)強行收回該房產(chǎn)。

　　六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。

　　甲方：___________ 身份證：____________

　　乙方：___________ 身份證：____________

　　證人：__________ 身份證：____________

　　簽約時間：__年______月______日

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