私人租賃拎包即住房屋協(xié)議

　　在當下社會，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編為大家收集的私人租賃拎包即住房屋協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　身份證號：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　身份證號：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________。

　　第二條房屋用途

　　1、該房屋用途為租賃住房。

　　2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　3、租賃期間乙方不允許把該房屋轉讓、轉租、抵押給其他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　1、該房屋年租金為：___。

　　2、租賃期間，如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方相應調整租金標準；

　　3、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方；

　　4、對于房租的調整，雙方可以通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在__天內退房。

　　第五條付款方式

　　1、乙方按半年支付租金給甲方，甲方按乙方起租一次性收取半年租金。

　　2、如乙方未能按時繳納下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十二條；違約責任)就行處理。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、甲方對出租房屋及設施檢查后租給乙方使用，乙方必須愛護房屋的一切設備(墻、水龍頭、照明燈具、門、窗、玻璃等)，如出現(xiàn)損壞房屋設備，乙方負責原價賠償或修復給甲方。必須愛護房屋的基礎設施，不得對房屋現(xiàn)有結構進行更改，如需要更改的必須經甲方同意后可進行更改。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;2.燃氣費;3.物業(yè)管理費;4。有線電視費;5。網絡通訊費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收取作為房屋押金。如乙方在租賃期滿后，有退房意向，甲方對房屋檢驗合格后，退房時將押金足額退還給乙方。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則有權優(yōu)先繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如乙方未明確表示不續(xù)租的，甲方則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、乙方交房時應保證房屋及設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充。

　　4、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，剩余租金甲方將不退還乙方。

　　5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方，否則甲方將賠償乙方一個月租金作為對乙方的補償。

　　第十二條安全責任

　　1、在租房期間乙方必須安全用電、水、煤氣，避免發(fā)生火災和其它事故。如發(fā)生任何事故(包括意外傷害、死亡)由乙方自行負責，與甲方無關。

　　2、租房期間乙方必須按時辦理居住證及有關證件，負責社會治安、計劃生育、遵守國家的法律法規(guī)，不得做非法行為，否則后果由乙方負責，與甲方無關，甲方有權解除合同，如乙方非法行為對甲方造成損害的，乙方應給予甲方賠償。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十四條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)壁掛爐一臺，油煙機、天然氣灶一套

　　(2)全自動洗衣機一臺、三開門冰箱一臺

　　(3)電腦柜、餐桌各一臺；雙人床一張；鞋柜一個；

　　(4)洗漱臺一件

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：___度；

　　(2)電表現(xiàn)為：___度；

　　(3)天然氣表現(xiàn)為___度；

　　第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　電話：________電話：________

　　___年___月___日___年___月___日

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