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2025房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》考試模擬題及答案
在學(xué)習(xí)和工作的日常里，我們需要用到考試題的情況非常的多，借助考試題可以更好地對被考核者的知識才能進(jìn)行考察測驗(yàn)。什么類型的考試題才能有效幫助到我們呢？以下是小編為大家整理的2025房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》考試模擬題及答案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》考試模擬題及答案 1
一、單項(xiàng)選擇題
1.持有美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)牌照的經(jīng)紀(jì)人( )。
A.一年內(nèi)交易量不能大于8宗
B.主要是律師，金融從業(yè)人員等
C.每隔一定時(shí)間必須申請更新自己的牌照
D.年齡在18歲以上，但不超過55歲
2.目前推薦使用的《商品房買賣合同示范文本》是由( )制訂的。
A.建設(shè)部
B.國家工商行政管理局
C.司法部門
D.建設(shè)部和國家工商行政管理局
3.商品房代理機(jī)構(gòu)的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的( )。
A.店鋪
B.辦公場所
C.經(jīng)營場所
D.注冊地
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)運(yùn)作中的( )，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的無形財(cái)富。
A.一般資源
B.重要資源
C.有用信息
D.一般信息
5.由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由( )向委托人提出賠償要求。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同
6.某商品房產(chǎn)權(quán)登記面積為137m2，合同約定面積為140m2，則面積誤差比絕對值為( )。
A.2.14%
B.2.19%
C.96.87%
D.97.86%
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取委托人傭金的行為，屬于( )。
A.房地產(chǎn)代理
B.房地產(chǎn)居間
C.房地產(chǎn)行紀(jì)
D.房地產(chǎn)策劃
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要從是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和( )兩個(gè)方面進(jìn)行管理。
A.是否收取咨詢費(fèi)
B.是否收取最低服務(wù)費(fèi)
C.是否明碼標(biāo)價(jià)
D.是否收取最高服務(wù)費(fèi)
9.行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托，以( )的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。
A.自己
B.代理人
C.委托人
D.受托人
10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是( )。
A.表格
B.圖片
C.文字報(bào)告
D.房地產(chǎn)廣告
11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵循( )原則。
A.專業(yè)服務(wù)
B.合理收費(fèi)
C.誠實(shí)信用
D.信息公開
12.與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是( )。
A.以誠為本
B.價(jià)高者得
C.公平交易
D.誠信守則
13.下列說法中，正確的是( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試合格人員取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》后即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱.統(tǒng)一命題.統(tǒng)一組織的考試制度
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理須在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下執(zhí)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
14.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德的說法中，正確的是( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德具有強(qiáng)制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有約束力
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德不具有強(qiáng)制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不具有約束力
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德通過職業(yè)責(zé)任感.行業(yè)準(zhǔn)則.輿論等來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
15.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起( )內(nèi)，應(yīng)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
A.10日
B.30日
C.60日
D.90日
16.牌照制度是中國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的基本制度之一，作為實(shí)施發(fā)牌制度第一步的過渡期牌照的有效期為( )。
A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
17.隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的使用價(jià)值將會( )。
A.提高
B.減少
C.增加
D.不變
18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供( )，以贏得客戶信任。
A.最高成交價(jià)格的交易
B.物美價(jià)廉的房屋
C.高質(zhì)量的服務(wù)
D.最完整全面的承諾
19.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的表述中，正確的是( )。
A.抵押權(quán)人只能是房地產(chǎn)所有權(quán)人
B.抵押權(quán)人不一定是債權(quán)人
C.預(yù)售商品房合同登記備案后，該房地產(chǎn)可以抵押貸款
D.抵押登記不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代辦
20.房地產(chǎn)查驗(yàn)的基本途徑有現(xiàn)場實(shí)地察看和( )。
A.了解廣告媒體
B.到網(wǎng)站搜索
C.向有關(guān)人員了解
D.檢查代理合同文本
21.建設(shè)部.國家工商行政管理局2000版《商品房買賣合同示范文本》的第一條是( )。
A.項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
B.商品房銷售依據(jù)來
C.買受人所購商品房的基本情況
D.面積確認(rèn)及面積差異處理
22.房屋轉(zhuǎn)租的基本流程包括：①原承租人與新承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同;②到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案;③領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的房屋轉(zhuǎn)租合同，繳納有關(guān)稅費(fèi);④原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部出租。其合理順序是( )。
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
23.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( )。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致
D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇
24.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客觀信息表格中，( )是一種非常重要的表格。
A.記錄登記表
B.經(jīng)紀(jì)人登記表
C.客戶登記表
D.店務(wù)登記表
25.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)類型中，不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)的是( )。
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房預(yù)售代理
D.房屋轉(zhuǎn)租代理
26.房地產(chǎn)查驗(yàn)的基本途徑有：文字資料了解.現(xiàn)場實(shí)地察看和( )。
A.聽賣家全面.公正講述
B.向有關(guān)人員了解
C.看廣告媒體介紹
D.到網(wǎng)站搜集信息
27.下列說法中，不正確的'是( )。
A.預(yù)購商品房抵押，抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的
B.現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書，登記機(jī)關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書
C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價(jià)方式
D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效
28.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括( )。
A.有權(quán)不注冊備案
B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同
C.有權(quán)獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
29.在房地產(chǎn)代理合同中，當(dāng)事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑，合同產(chǎn)生糾紛后又未達(dá)成一致意見的，則應(yīng)通過( )解決合同糾紛。
A.協(xié)商
B.調(diào)解
C.仲裁
D.訴訟
30.由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間.代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是( )。
A.房地產(chǎn)信息的收集與整理
B.方案的設(shè)計(jì)與推廣
C.購買方或承租方看房
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記(備案)
二、多項(xiàng)選擇題
1.對于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，其管理的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在應(yīng)注重( )。
A.對行業(yè)專業(yè)技術(shù)的管理
B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理
C.對行業(yè)競爭與協(xié)作的管理
D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠信的管理
E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的管理
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的“真誠”主要體現(xiàn)在( )。
A.盡量同意客戶提出的各種要求
B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不成交不收費(fèi)
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取以客戶承受能力為限
D.以傭金為惟一的收入來源
E.不成交只收少量的看房費(fèi)
3.為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應(yīng)載明( )等條款。
A.交易價(jià)格范圍
B.銷售時(shí)間
C.房屋質(zhì)量保修責(zé)任
D.銷售進(jìn)度
E.不同價(jià)格和銷售進(jìn)度下傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，能夠( )，但不具有法人資格。
A.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)
B.獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.獨(dú)立核算
D.承擔(dān)有限責(zé)任
E.不承擔(dān)債務(wù)
5.下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我國設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)說法正確的是( )。
A.分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，具有法人資格
B.分支機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)上可以獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算
C.分支機(jī)構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任
D.分支機(jī)構(gòu)首先以自己的財(cái)產(chǎn)對外承擔(dān)責(zé)任
E.分支機(jī)構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任，但未到期債務(wù)除外
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須有完善的知識結(jié)構(gòu)，這一知識結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容包括( )。
A.法律及經(jīng)濟(jì)知識
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的實(shí)務(wù)知識
D.文學(xué)知識
E.社會心理學(xué)知識
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則有( )。
A.誠實(shí)守信原則
B.公開原則
C.平等原則
D.自愿原則
E.客觀公正原則
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括( )。
A.直線職能制
B.分部制
C.領(lǐng)導(dǎo)—員工制
D.直營連鎖制
E.網(wǎng)絡(luò)制
9.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有( )。
A.抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記
B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書
C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書
E.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人
10.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí)，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中，不正確的有( )。
A.注銷后再終止合同并賠償損失
B.注銷后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
C.注銷前直接終止合同并賠償損失
D.注銷前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當(dāng)方式解決
11.國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。
A.規(guī)劃.設(shè)計(jì)變更的約定
B.爭議解決處理辦法
C.付款幣種與匯率
D.違約責(zé)任
E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認(rèn)可意見
12.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的說法中錯(cuò)誤的有( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)
B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格
C.未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中承擔(dān)關(guān)鍵崗位
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
13.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( )。
A.實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立
B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性
C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同
E.房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進(jìn)行傭金結(jié)算
14.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( )的行為。
A.承租房屋
B.出讓房屋
C.購買住宅
D.購買商業(yè)用房
E.出售商品房
15.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。
A.房地產(chǎn)居間人可以同時(shí)接受一方或相對兩方委托人的委托
B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同
D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同
E.房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同
16.經(jīng)紀(jì)活動涉及( )等各個(gè)環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。
A.生產(chǎn)
B.分配
C.流通
D.消費(fèi)
E.售后服務(wù)
17.針對以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權(quán)初始登記所提交的文件不同的是( )。
A.身份證明
B.土地使用權(quán)出讓合同
C.土地勘測報(bào)告
D.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
E.已付清土地出讓金的證明
18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用主要包括( )。
A.降低成交價(jià)格
B.透過信息的發(fā)布影響消費(fèi)者
C.指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動
D.制定計(jì)劃
E.提高成交價(jià)格
19.商品房買賣合同示范文本的主要條款包括( )。
A.計(jì)價(jià)方式及價(jià)款
B.面積差異處理辦法
C.規(guī)劃.設(shè)計(jì)變更的約定
D.商品房價(jià)格鑒定
E.爭議處理辦法
20.申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有( )。
A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件
B.身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房屋滅失的證明
E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
21.為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟(jì)糾紛，房地產(chǎn)賣方代理合同應(yīng)明確的條款有( )。
A.交易價(jià)格范圍
B.銷售時(shí)間和進(jìn)度
C.銷售中投入的人員數(shù)
D.不同價(jià)格下傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
E.商品房銷售過程中廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排
22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間有( )關(guān)系。
A.主從
B.經(jīng)濟(jì)
C.執(zhí)業(yè)
D.支配
E.法律責(zé)任
23.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織( )等情況。
A.現(xiàn)金流狀況
B.資產(chǎn)規(guī)模變化
C.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍
D.注冊地點(diǎn)
E.持證從業(yè)人員情況
24.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，如果當(dāng)事人之間對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同履行有爭議，對爭議的處理方式有( )。
A.必須在政府主持下，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決
B.聘請律師調(diào)解
C.雙方自行和解
D.合同中雖無仲裁條款但另行達(dá)成仲裁協(xié)議的，向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁
E.向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟
25.居間業(yè)務(wù)的售后服務(wù)內(nèi)容主要包括( )。
A.延伸服務(wù)
B.針對性服務(wù)
C.改進(jìn)服務(wù)
D.信息咨詢服務(wù)
E.跟蹤服務(wù)
單項(xiàng)選擇題答案
1：C| 2：A| 3：C| 4：B| 5：C| 6：A| 7：B| 8：C| 9：A| 10：A| 11：C| 12：B| 13：D| 14：D| 15：B| 16：C| 17：B| 18：C| 19：C| 20：C| 21：A| 22：C| 23：C| 24：C| 25：B| 26：B| 27：B| 28：D| 29：D| 30：C|
多項(xiàng)選擇題答案
1： C. D. E. | 2： B. D. | 3： A. B. D. E. | 4： B. C. | 5： B. C. D. | 6： B. C. | 7： A. C. D. | 8： A. B. E. | 9： A. B. C. | 10： B. C. D. | 11： A. B. D. | 12： A. D. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. C. | 16： A. C. D. | 17： B. D. E. | 18： B. C. | 19： A. B. C. E. | 20： A. B. C. | 21： A. B. D. E. | 22： B. C. E. | 23： C. D. E. | 24： D. E. | 25： A. C. E. |
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》考試模擬題及答案 2
一、單選：
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報(bào)酬形式是（A ）
A、傭金 B、差價(jià)款 C、信息費(fèi) D、回扣
2、就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)而言、按照（C）分類，可以分為房地產(chǎn)居間和房地產(chǎn)代理兩大類
A、委托方式 B、受托方式 C、服務(wù)方式 D、活動方式
3、（B）是起源最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式
A、房地產(chǎn)代理 B、房地產(chǎn)居間 C、房地產(chǎn)委托 D、房地產(chǎn)行紀(jì)
4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書實(shí)行登記服務(wù)制度，登記服務(wù)的具體工作由（D）負(fù)責(zé)
A、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
B、人力資源社會保障部
C、工商局
D、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用主要體現(xiàn)在（A）
A、規(guī)范交易行為 B、促使房地產(chǎn)交易頻繁 C、增加財(cái)政稅收 D、促使房地產(chǎn)價(jià)格下降
二、多選:
1、經(jīng)紀(jì)服務(wù)最主要的方式有（ A B D ）
A、居間 B、代理 C、委托 D、行紀(jì) E、經(jīng)銷
2、經(jīng)紀(jì)作為一種特殊的商貿(mào)活動，具有區(qū)別于其他商貿(mào)活動的.自身特性，主要體現(xiàn)在（ACDE ）方面
A、主體的專業(yè)性 B、范圍的地域性 C、地位的中介性 D、內(nèi)容的服務(wù)性 E、收入的后驗(yàn)性
3、傭金是經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托人對經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方所付出的（ABC）的回報(bào)
A、勞動 B、花費(fèi)的資金 C、承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) D、智力成果 E、回扣
4、按經(jīng)紀(jì)活動方式分類，經(jīng)紀(jì)可分為（ABC ）
A、居間 B、代理 C、行紀(jì) D、包銷 E、經(jīng)銷
5、在我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為（ BCD）
A、初級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 D、高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 E、中介房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》考試模擬題及答案 3
單選題
1.對經(jīng)安全許可的大型群眾性活動，以下對公安機(jī)關(guān)的工作內(nèi)容描述不正確的是（B）
A、組織相應(yīng)警力維持活動現(xiàn)場周邊的秩序
B、配合活動現(xiàn)場檢票工作（安全檢查）
C、預(yù)防和處置突發(fā)治安事件
D、查處販賣假票活動
2.申請舉辦營業(yè)性涉外演出，應(yīng)提交資金安排計(jì)劃書和復(fù)印件，以下不屬于該證明文件的是（A/D）
A、申請單位開戶銀行出具的法人存款證明（當(dāng)月基本存款賬戶存款證明）
B、銀行等金融機(jī)構(gòu)同意貸款的證明
C、其他單位同意借款，贊助的證明
D、其他單位出具的同意擔(dān)保證明（及該單位開戶銀行出具的當(dāng)月基本存款賬戶存款證明）
3.以下描述不正確的是（B）
A．傭金是經(jīng)紀(jì)人從事經(jīng)濟(jì)活動的主觀目的
B．傭金是信息提供者信息商品的銷售收入（信息費(fèi)）
C．傭金是委托人依照雙方約定因經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)而支付的報(bào)酬
D．傭金所反映的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和性質(zhì)上與回扣不同
4.關(guān)于舞臺工程說法正確的是（C）
A．舞臺工程由視頻、燈光和音響三個(gè)技術(shù)專業(yè)組成（舞美）
B．一般在固定表演舞臺的大型場館舉辦文化活動應(yīng)首先搭建一個(gè)臨時(shí)基礎(chǔ)舞臺（無須）
C．舞美主要功能是根據(jù)劇節(jié)目對舞臺表演的環(huán)境布景進(jìn)行設(shè)計(jì)制作
D．臨時(shí)搭建的機(jī)械舞臺應(yīng)當(dāng)盡量擴(kuò)大規(guī)模設(shè)計(jì)復(fù)雜以保障穩(wěn)固安全（不宜）
5.產(chǎn)品的生命周期過程是（B）
A．萌芽，發(fā)生，發(fā)展到衰退，退出市場
B．發(fā)生，發(fā)展，成熟到衰退，退出市場
C．發(fā)生，發(fā)展，成長到衰退，退出市場
D．萌芽，成長，成熟到衰退，退出市場
6.以下關(guān)于舞臺劇的排練制作及合成等工作描述正確的是（D）
A．舞臺劇裝臺結(jié)束后才能進(jìn)行彩排，通常彩排1-2次（各業(yè)務(wù)單位獨(dú)立進(jìn)行的，甚至更多次）
B．舞臺劇的舞美制作為防止耽誤工期，應(yīng)當(dāng)在劇目排練時(shí)集中準(zhǔn)備（分別）
C．大型舞臺劇排練必須所有業(yè)務(wù)部門統(tǒng)一規(guī)整后進(jìn)行（按照日程表有效協(xié)調(diào)）
D．舞臺劇在排練制作中應(yīng)制定日程表
7.我國演出市場三大基本制度是指（C）
A．營業(yè)性演出管理制度，演出經(jīng)紀(jì)合同制度，演出安全制度
B，營業(yè)性演出備案制度，演出內(nèi)容管理制度，演出合同制度
C．營業(yè)性演出行政許可制度，演出經(jīng)紀(jì)制度，演出合同制度
D．營業(yè)性演出行政許可制度，演出內(nèi)容審查制度，演出經(jīng)紀(jì)合同制度
專業(yè)資料
8.以下關(guān)于文化市場表述正確的是（A）
A．音像市場屬于文化市場
B．文化市場的運(yùn)行必須符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律（社會主義）
C．文化市場具有商品經(jīng)濟(jì)的一般性，即文化商品主要具有價(jià)值和使用價(jià)值+（交換價(jià)值）
D．我國文化市場特點(diǎn)是以集體經(jīng)濟(jì)為市場核心（價(jià)格機(jī)制）
9.根據(jù)《營業(yè)性演出管理?xiàng)l例》屬于文化主管部門核驗(yàn)的文件是（B）
A．演出經(jīng)紀(jì)人員資格證書換發(fā)
B．演出主辦單位營業(yè)性演出許可證
C．舞臺，看臺搭建公司資質(zhì)證明
D．大型活動安全方案
10.“要成為國際演藝家庭的一員，就要尊重對方的游戲規(guī)則” 。這句話體現(xiàn)了演出經(jīng)紀(jì)人的哪個(gè)專業(yè)素質(zhì)要求（B）
A．具有較強(qiáng)的國際藝術(shù)鑒賞力
B．對國際演出經(jīng)紀(jì)經(jīng)營知識有所了解
C．具有較強(qiáng)的外語能力
D．具有較高的國際演出經(jīng)紀(jì)理論水平
11.舉辦演出活動時(shí)應(yīng)特別注意觀眾區(qū)域的劃分及引導(dǎo)，以下措施正確的是（D）
A．在臨時(shí)性演出場所舉辦大型演出觀眾區(qū)域與緩沖區(qū)域應(yīng)當(dāng)由文化主管單位劃定（公安部門）
B、在演出場館內(nèi)各主要通道及各觀眾區(qū)域之間應(yīng)由場館指定安保人員引導(dǎo)觀眾入場（工作人員）
C、演出場館應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的觀眾數(shù)量、劃分的觀眾區(qū)域印指和出售門票（公安部門）
D、因舞臺搭建而被嚴(yán)重遮擋的觀眾席位不可出售
12.市場是商品經(jīng)濟(jì)的范疇，關(guān)于市場的含義說法不正確的是（C）
A、集市貿(mào)易屬于市場
B、市場由市場主體和市場客體構(gòu)成
C、商品的管理者與消費(fèi)者構(gòu)成了市場的主體+演出行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者
D、各種商品和服務(wù)夠成市場的客體
13.對我國文化市場的社會主義屬性理解正確的有（C）
A、我國文化市場是以國辦與民辦文化相結(jié)合，共同主導(dǎo)的文化市場（以國辦為主導(dǎo)）
B、我國文化市場是經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向型的有序競爭的市場（政府）
C、我國文化市場發(fā)展的根本目的是為了滿足人民群眾日益增長的精神文化需求
D、我國文化市場以經(jīng)濟(jì)效益為最高準(zhǔn)則（社會）
14.以下行為屬于侵犯藝人肖像權(quán)的行為的是（B）
A、代言企業(yè)使用藝人形象印制宣傳海報(bào)
B、某電視臺使用藝人音樂錄影帶片段進(jìn)行廣告宣傳
C、媒體使用藝人授權(quán)形象制作禮品
D、藝人主演劇節(jié)目用藝人所演出角色片段制作宣傳片
15.根據(jù)《著作權(quán)法》規(guī)定，下列選項(xiàng)中依照本法不享有著作權(quán)的是（D）專業(yè)資料
A、中國某作家在國外出版的小說
B、外國某歌手在國外發(fā)行的作品
C、某演出公司在中國創(chuàng)作的作品
D、外國某作家在中國未發(fā)表的小說
16.以下關(guān)于維護(hù)觀眾進(jìn)出場秩序的說法正確的是（B）
A、根據(jù)安保情況及入口數(shù)合理安排觀眾進(jìn)場時(shí)間（觀看演出的群眾人數(shù)）
B、入場觀眾人數(shù)擁擠時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)增加檢票人員
C、入場觀眾人數(shù)過多時(shí)應(yīng)暫停檢票以廣播等設(shè)備說明并穩(wěn)定觀眾情緒（終止）
D、演出結(jié)束后開放出場門并引導(dǎo)觀眾按合理路線離場（前）
17.以下關(guān)于舞臺布景表述正確的是（C）
A、軟景的立體效果比硬景好（差）
B、硬景的空間透視感和立體感弱（強(qiáng)）
C、舞臺布景有硬景和軟景之分
D、軟景不能多次使用（可以）
18.根據(jù)《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》規(guī)定，經(jīng)紀(jì)人和委托人簽訂經(jīng)紀(jì)合同，應(yīng)當(dāng)附有（B）的簽名
A、監(jiān)督該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人
B、執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員
C、執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人
D、審核該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的主管部門負(fù)責(zé)人
19.以下對于使用他人作品進(jìn)行演出的著作權(quán)使用描述正確的'是（A）
A、使用他人作品演出，表演者應(yīng)取得著作權(quán)人認(rèn)可，并支付報(bào)酬
B、演出機(jī)構(gòu)使用他人作品舉辦演出中，應(yīng)當(dāng)由表演者取得著作權(quán)人認(rèn)可，并支付報(bào)酬（演出機(jī)構(gòu)）
C、使用改編已有作品產(chǎn)生的新作品而進(jìn)行演出，表演者不必向新作品著作權(quán)人支付報(bào)酬（必須）
D、使用翻譯已有作品產(chǎn)生的新作品進(jìn)行的演出，表演者不必獲得原作品著作權(quán)人認(rèn)可（必須）
20.以下關(guān)于保障演職人員安全的描述正確的是（C）
A、使用特級器材進(jìn)行表演的演員必須向演出所在地文化主管部門報(bào)備
B、演員必須至少參加3次以上排練以熟悉舞臺結(jié)構(gòu)
C、演出單位為演員提供的演出舞臺及相關(guān)舞臺設(shè)備必須符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)
D、在舞臺拆卸臺過程中演出場所單位負(fù)責(zé)人應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督（工程承接單位）
21.以下不屬于演出視頻設(shè)備的有（D）
A、LED大屏B、大功率投影機(jī)C、視頻編輯機(jī)D、LED燈
22.以下不屬于營業(yè)性演出的是（B）
A、某新電影在小區(qū)內(nèi)舉辦的宣傳義演
B、國家乒乓球隊(duì)在高校內(nèi)舉辦的乒乓球推廣賽事
C、某歌手為新劇推廣舉辦的見面會
D、電視臺在劇場舉辦的有明星參加的客戶答謝會
專業(yè)資料
23.以下屬于經(jīng)紀(jì)人規(guī)范從業(yè)行為的是（A）
A、收取當(dāng)事人傭金應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，并依法繳納稅收
B、根據(jù)工作復(fù)雜程度不同向當(dāng)事人索取傭金以外的酬勞
C、記錄與當(dāng)事人的聊天紀(jì)錄及當(dāng)事人的隱私信息（保護(hù)）
24.以下不屬于舞臺特殊效果設(shè)備的有（B）
A、熱焰火B(yǎng)、染色燈C、雪花機(jī)D、冷焰火
25.根據(jù)《營業(yè)性演出管理?xiàng)l例》已經(jīng)備案的演出場所經(jīng)營單位可以在（C）舉辦營業(yè)性演出
A、任何演出場所
B、合作的演出場所
C、本單位經(jīng)營的演出場所
D、所在地縣級范圍內(nèi)的演出場所
26.以下行為不違反《營業(yè)性演出管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定的是（C）
A、表演方式利用人體缺陷等找來觀眾的
B、表演內(nèi)容恐怖、殘忍的
C、表演內(nèi)容有飲酒、大聲喧嘩情節(jié)的
D、表演內(nèi)容危害社會功德的
27.以下關(guān)于大型群眾活動發(fā)生變更的說法描述不正確的是（C）
A、承辦者變更大型群眾性活動地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定重新申請安全許可
B、承辦者變更大型群眾性活動時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)同意方可變更
C、承辦者可以擅自變更活動的涉外演員陣容，但不得擅自變更活動時(shí)間
D、承辦者取消舉辦大型群眾性活動的，應(yīng)當(dāng)在原定舉辦活動時(shí)間之前書面告知作出安全許可決定的公安機(jī)關(guān)
28.根據(jù)《營業(yè)性演出管理?xiàng)l例》以下關(guān)于演出場所經(jīng)營單位相關(guān)規(guī)定描述不正確的是（A）
A、演出場所經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)演出舉辦單位的制定的滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案（演出舉辦單位，演出場所經(jīng)營單位）
B、演出場所經(jīng)營單位提供演出場所應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)演出舉辦單位取得的批準(zhǔn)文件
C、演出場所經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)確保演出場所的建筑、設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)范
D、演出場所經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期檢查消防安全設(shè)施狀況，并及時(shí)維護(hù)、更新
多選題
1.以下不屬于市場機(jī)制基本要素的是（A C D）
A.公平機(jī)制B.競爭機(jī)制C.市場需求機(jī)制D.政府干預(yù)機(jī)制
2.某商場計(jì)劃邀請藝人出席其開業(yè)慶典，在與經(jīng)紀(jì)人溝通中，應(yīng)提供那些基本信息（A C D）
A.活動時(shí)間、地點(diǎn)及內(nèi)容
B.商場是否配備有休息室和化妝間
C.活動中是否需要配合采訪及企業(yè)互動
D.活動對藝人表演的需求
專業(yè)資料
3.根據(jù)《營業(yè)性演出管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，募捐義演的演出收入捐贈給社會公益事業(yè)，其中演出收入指（A B D）
A. 網(wǎng)絡(luò)播出收入B.捐贈款物C.宣傳費(fèi)用D.與演出活動相關(guān)的全部收入
4.以下對保障舞臺設(shè)施設(shè)備安全描述不正確的是（C D）
A.受委托舞臺工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)獲得演出場所認(rèn)定的資質(zhì)等級證書
B.演出中所使用的設(shè)施設(shè)備必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)
C.演出承辦單位應(yīng)定期對演出場館固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查（演出場館）
D.臨時(shí)搭建的舞臺設(shè)施設(shè)備須經(jīng)過省級以上文化主管主管部門安全檢測（公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》考試模擬題及答案 4
1、我國香港地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員分為地產(chǎn)代理（個(gè)人）和（ �。�。
A． 業(yè)務(wù)員
B． 銷售員
C． 營業(yè)員
D． 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
2、把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為經(jīng)紀(jì)人和銷售員的國家或地區(qū)是（ �。�
A． 中國內(nèi)地
B． 中國香港
C． 中國臺灣
D． 美國
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度不包括（ ）。
A． 考試制度
B． 注冊制度
C． 繼續(xù)教育制度
D． 職業(yè)保證金制度
4、報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試的最低學(xué)歷要求是（ �。�。
A． 初中
B． 高中
C． 大專
D． 本科
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格的執(zhí)業(yè)范圍是（ ）。
A． 全國
B． 注冊地所在的省、自治區(qū)、直轄市
C． 戶口所在的城市
D． 考試所在的城市
6、按照（ �。┓诸�，職業(yè)資格可分為專業(yè)技術(shù)人員資格和非專業(yè)技術(shù)人員資格。
A． 資格水平高低
B． 資格取得方式
C． 性質(zhì)
D． 職業(yè)
7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格是我國設(shè)置的一項(xiàng)職業(yè)資格，屬于按照（ �。┕芾淼穆殬I(yè)資格。
A． 性質(zhì)
B． 專業(yè)技術(shù)人員
C． 區(qū)域
D． 業(yè)務(wù)水平
8、我國將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員分為（ �。�。
A． 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售人員
B． 地產(chǎn)代理（個(gè)人）和營業(yè)員
C． 經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營業(yè)員
D． 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
9、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的.職業(yè)資格，我國參照國際上通行的做法，并針對實(shí)際情況，是設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的（ ）認(rèn)證制度。
A．一級
B．二級
C．三級
D．四級
10、臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和（ �。�。
A． 經(jīng)紀(jì)營業(yè)員
B． 房地產(chǎn)銷售員
C． 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D． 營業(yè)員
答案與解析
1、正確答案:C
解題思路:設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的分級認(rèn)證制度是國際通行做法。例如，美國把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售員，我國香港地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理（個(gè)人）和營業(yè)員，我國臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營業(yè)員。我國參照了國際上的通行作法，把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3個(gè)級別。
2、正確答案:D
解題思路:把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為經(jīng)紀(jì)人和銷售員的國家或地區(qū)是美國
3、正確答案:D
解題思路:A項(xiàng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度。B項(xiàng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書實(shí)行登記服務(wù)制度。C項(xiàng)，取得相應(yīng)級別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的人員，應(yīng)當(dāng)按照國家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，參加繼續(xù)教育，不斷更新專業(yè)知識，提高職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。繼續(xù)教育是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度的重要內(nèi)容。
【說明】2015年6月，人力資源社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，確定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書實(shí)行登記服務(wù)制度。原“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格注冊制度”更改為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書登記服務(wù)制度”。
4、正確答案:B
解題思路:申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備中專或者高中及以上學(xué)歷。申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除具備基本條件外，還須符合下列條件之一：①通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年；②取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；③取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；④取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；⑤取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；⑥取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。即參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試的最低學(xué)歷要求是中專或者高中。
5、正確答案:A
解題思路:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試合格，由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會頒發(fā)人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會用印的相應(yīng)級別《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效。
6、正確答案:D
解題思路:職業(yè)資格本質(zhì)上是對從事某一職業(yè)所必備的知識、技能和職業(yè)道德的基本要求。職業(yè)資格包括準(zhǔn)入類職業(yè)資格和職業(yè)水平評價(jià)類職業(yè)資格，按照《國家職業(yè)大典》的職業(yè)分類，職業(yè)資格可分為專業(yè)技術(shù)人員資格和非專業(yè)技術(shù)人員資格，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員是納入專業(yè)技術(shù)人員管理的職業(yè)資格。
7、正確答案:B
解題思路:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員是納入專業(yè)技術(shù)人員管理的職業(yè)資格。我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3個(gè)級別。
8、正確答案:D
解題思路:我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3個(gè)級別。
9、正確答案:C
解題思路:設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的分級認(rèn)證制度是國際通行做法。例如，美國把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售員，我國香港地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理（個(gè)人）和營業(yè)員，我國臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營業(yè)員。我國參照了國際上的通行做法，并針對我國的實(shí)際情況，把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3個(gè)級別。
10、正確答案:A
解題思路:設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的分級認(rèn)證制度是國際通行做法。例如，美國把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售員，我國香港地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理（個(gè)人）和營業(yè)員，我國臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營業(yè)員。
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