2015注冊稅務師考試《稅收相關法律》模擬試題（四）

　　一、單項選擇題

　　1、下列屬于主物與從物關系的是( )。

　　A、甲的鎖和乙的門

　　B、甲的拖拉機和乙的拖犁

　　C、甲的電視機和遙控器

　　D、甲的房屋和家具

　　2、根據(jù)公信原則的規(guī)定，下列關于物權變動的說法正確的是( )。

　　A、如果不動產(chǎn)物權的變動沒有進行登記，則不能發(fā)生變動的法律效果

　　B、法律推定不動產(chǎn)的占有人對其占有的不動產(chǎn)享有物權

　　C、不動產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動產(chǎn)物權

　　D、如果動產(chǎn)物權人沒有進行交付，一般不發(fā)生動產(chǎn)所有權變動的法律效果

　　3、根據(jù)民法相關理論，房屋所有權不屬于( )。

　　A、自物權

　　B、不動產(chǎn)物權

　　C、主物權

　　D、非登記物權

　　4、甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權是( )。

　　A、原始取得，依法律行為而取得

　　B、繼受取得，依法律行為而取得

　　C、原始取得，依法律行為以外的事實取得

　　D、繼受取得，依法律行為以外的事實取得

　　5、不同所有人的財產(chǎn)，因合并在一起形成不可分割的一種新財產(chǎn)，這在民法理論上稱為( )。

　　A、合并

　　B、繼受所得

　　C、添附

　　D、提存

　　6、甲、乙各以20%、80%份額共有一間房屋，出租給丙�，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，請問下列表述中說法正確的是( )。

　　A、乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權

　　B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權

　　C、乙丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位

　　D、乙丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權

　　7、下列有關按份共有和共同共有的說法錯誤的是( )。

　　A、按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權

　　B、按份共有的共有人可在其份額上設定擔保物權

　　C、在共同關系存續(xù)期間，共同共有人有權要求對共有物進行分割

　　D、共同關系消滅，共同共有消滅

　　8、下列關于建筑物區(qū)分所有權的說法正確的是( )。

　　A、建筑物區(qū)分所有權人對建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然�本結構部分享有專有權

　　B、業(yè)主大會屬于法人團體，具有訴訟能力

　　C、選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會決定

　　D、業(yè)主有權請求公布、查閱物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況

　　9、張某與趙某的土地相鄰，張某的土地未與道路相連，所以張某必須經(jīng)過趙某的土地才能到達道路，張某對趙某的土地享有的是( )。

　　A、地役權

　　B、用益物權

　　C、所有權

　　D、相鄰權

　　10、依擔保物權成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權分為( )。

　　A、法定擔保物權和意定擔保物權

　　B、優(yōu)先性擔保物權與占有性擔保物權

　　C、登記擔保物權與非登記擔保物權

　　D、固定財產(chǎn)擔保物權與非固定財產(chǎn)擔保物權

　　二、多項選擇題

　　1、下列屬于法定孳息的有( )。

　　A、房屋租金

　　B、遲延支付的利息

　　C、貸款利息

　　D、合同價金

　　E、母牛產(chǎn)下的小牛

　　2、下列說法不違背物權的基本原則的有( )。

　　A、甲乙在簽訂合同的時候，設定了新的物權種類

　　B、甲乙共有一套房子，所以該房子上存在兩個所有權

　　C、甲乙簽訂動產(chǎn)質(zhì)押合同，約定質(zhì)權在合同簽訂時設立

　　D、甲將自己所有的一幅名人字畫(非文物)出售給乙，但尚未交付，第二天甲將這幅字畫出售給不知情的丙，并且當場進行了交付，乙不可以要求丙返還字畫

　　E、甲乙按份共有一套商品房，但是房產(chǎn)證上登記人為甲，甲未經(jīng)乙的同意，將房屋出售給不知情的丙，并且辦理了登記，乙不可以要求丙返還房屋

　　3、根據(jù)《物權法》的規(guī)定及其相關理論，下列關于物權的分類及形式說法錯誤的有( )。

　　A、所有權之外的一切物權都是他物權

　　B、動產(chǎn)物權的享有和變動的公示方法是占有;不動產(chǎn)物權的享有和變動的公示方法為登記

　　C、從物權的存在須以它所從屬的主物權的存在為前提，主物權消滅時，從物權也隨之消滅

　　D、不動產(chǎn)物權均為登記物權

　　E、準物權，是由特別法所規(guī)定的，具有物權性質(zhì)的財產(chǎn)權

　　4、物權的優(yōu)先效力表現(xiàn)在( )。

　　A、房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

　　B、設定擔保物權的債權優(yōu)先于沒有設定擔保物權的債權受償

　　C、物權優(yōu)先于人身權實現(xiàn)

　　D、同一財產(chǎn)重復抵押的，登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權受償

　　E、共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

　　5、根據(jù)民法理論，下列關于所有權與用益物權的說法正確的有( )。

　　A、所有權具有完全性，用益物權是以使用收益為目的的限定物權

　　B、所有權和用益物權的享有和行使，以對物的占有為前提

　　C、所有權人享有占有、使用、收益、處分四項權能，而用益物權人則不享有處分物的權能

　　D、所有權是自物權、獨立的物權，而用益物權是他物權、從屬性的物權

　　E、所有權和用益物權都具有彈力性

　　6、下列關于所有權的取得說法正確的有( )。

　　A、因繼承而取得所有權，屬于依單方法律行為而取得所有權，屬于繼受取得

　　B、受遺贈而取得所有權，屬于依法律行為以外的事實而取得所有權，屬于繼受取得

　　C、因建造、收取孳息、法院判決、強制執(zhí)行、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的事實而取得所有權

　　D、因善意取得而取得所有權的，屬于原始取得

　　E、除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，孳息所有權由原物所有人取得;但所有權與用益物權分離的應由用益物權人取得

　　7、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于建筑物區(qū)分所有權的表述中，錯誤的有( )。

　　A、業(yè)主對于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權益

　　B、業(yè)主對于共有部分的使用，應征得其他業(yè)主的同意

　　C、業(yè)主對于共有部分的使用權，應當按照業(yè)主專有部分建筑面積的比例來決定

　　D、業(yè)主大會選聘和解聘物業(yè)服務機構，應征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見

　　E、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力

　　8、下列關于擔保物權的表述中，正確的有( )。

　　A、擔保物權是從權利、擔保的債權是主權利

　　B、擔保物權具有物上代位性

　　C、擔保物的分割、部分滅失或轉讓，被擔保債權的分割或部分轉讓，均不影響擔保物權

　　D、擔保物權不能以權利為標的物

　　E、擔保物權是定限物權

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