注冊造價工程師考試案例分析習題
簡答題
1、某建設項目計算期8年，其中建設期2年。
1.項目建設投資2400萬元，第1年投入1000萬元，全部為自有資金，第2年投入1400萬元，其中1000萬元為銀行貸款，貸款年利率為6%，貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準，從第4年開始，分4年等額還本利息照付方式償還。
2.項目建設投資中預計形成無形資產420萬元，其余形成固定資產。固定資產使用年限為10年，預計凈殘值率為5%，按直線法折舊。無形資產在運營期6年中，均勻攤入成本。
3.建設項目達到設計能力后，全廠定員為500人，工資和福利費按照每人每年2萬元估算。每年其他費用為160萬元(其中：其他制造費用為100萬元)。年外購原材料、燃料、動力費估算為2700萬元。年均經營成本為2400萬元，年營業(yè)費用為300萬元，年修理費占年均經營成本10%。各項流動資金最低周轉天數分別為：應收賬款為30天，現金為40天，各項存貨均為40天，應付賬款為30天。
4.項目流動資金投資全部為自有資金。
5.項目第3年的總成本費用為1500萬元，第4至第8年的總成本費用均為2000萬元。
6.項目設計生產能力為年產量50萬件的某產品，預計營運期第1年產量為設計生產能力年產量的70%，所需流動資金為800萬元。以后各年產量均達到設計生產能力。產品售價為50元/件，營業(yè)稅金及附加費率為6%，所得稅率為33%。
7.行業(yè)融資前稅前財務基準收益率為8%。
計算結果表中保留三位小數，其余保留兩位小數。
1司題：
1.用分項詳細估算法估算項目的流動資金。
2.計算項目各年的建設投資貸款還本付息額，并編制借款還本付息計劃表
3.計算各年固定資產折舊額、無形資產攤銷額和經營成本。
4.計算項目投資財務凈現值(所得稅前)、靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，評價項可行性。
2、2012年考題。
某擬建工業(yè)項目建設投資3 000萬元，建設期2年，生產運營期8年。其他有關資料和基礎數據如下：
1.建設投資預計全部行程固定釘資產，固定資產實用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2.建設投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1 800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內均衡投入。
3.在生產運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產運營期間的流動資金。
5.項目生產運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經營成本為680萬元，生產運營期第1年營業(yè)收入和經營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業(yè)收入和營業(yè)成本均達到正常年份水平。
6.項目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計算項目的年折舊額。
2.列式計算項目生產運營期第1年、第2年應償還的本息額。
3.列式計算項目生產運營期第1年、第2年的總成本費用。
4.判斷項目生產運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由
5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。(計算結果均保留兩位小數)
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