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監(jiān)理合同模板匯總十篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的監(jiān)理合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

監(jiān)理合同模板匯總十篇

監(jiān)理合同篇1

　　甲方: 乙方:

　　為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚并理解本補充合同條款的基礎上，根據(jù)本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本監(jiān)理服務補充合同。

　　自本補充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補充合同不符的，概以本補充合同為準。

　　一、監(jiān)理項目

　　工程名稱：工程地點：

　　工程概況：，建筑面積。

　　二、監(jiān)理任務

　　(一) 監(jiān)理服務階段：施工準備階段，施工階段，入伙準備階段，保修階段。

　　(二) 監(jiān)理服務內容：質量控制、進度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關系協(xié)調及協(xié)助甲方進行投資控制，合同管理等。

　　(三) 監(jiān)理范圍：

　　監(jiān)理范圍概述：工程施工準備階段和工程施工階段(開工起至小業(yè)主入伙)建設用地紅線內所含全部工程內容(以招標時的平面規(guī)劃圖為準)的建設監(jiān)理，具體內容包括但不限于以下：

　　1. 建筑工程：土方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、主體及圍護工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、室內及室外全部裝修工程，鐵藝欄桿工程等;

　　2. 建筑安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調、消防、弱電等系統(tǒng)，電梯及自動扶梯等設備安裝，室內煤氣、室內電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項目)安裝、通風工程等;

　　3. 園區(qū)配套工程：小區(qū)給排水工程、小區(qū)燃氣工程、小區(qū)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項目)工程、小區(qū)道路工程、小區(qū)綠化及園建工程、小區(qū)圍墻(包括組團圍墻)工程及小區(qū)附近租用土地的大配套環(huán)境工程，變配電、場區(qū)道路、雨污水、室外照明等。

　　4. 項目用地范圍內甲方委托的其他工程。

　　三、監(jiān)理服務期限

　　監(jiān)理期限：工程開工年月日至保修期滿，其中開工日至入伙后3個月為監(jiān)理正常服務期(入伙日期為年月日)，入伙后滿3個月至入伙后滿兩年為保修期。(以上監(jiān)理開始進場工作的日期以甲方正式通知為準);

　　四、監(jiān)理費用計算和支付

　　(一) 按約定的監(jiān)理服務范圍，本監(jiān)理服務合同的監(jiān)理服務費用為元/m2，服務費總額暫定人民幣 (RMB ，定義為固定監(jiān)理酬金，不因政府規(guī)定及物價等任何原因而調整。)但監(jiān)理酬金總金額中應有萬元( 總酬金的10%)用于本工程監(jiān)理部現(xiàn)金獎勵，由監(jiān)理公司按甲方項目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現(xiàn)場監(jiān)理人員，并且甲方有權以任何方式監(jiān)督此部分金額是否實現(xiàn)獎勵約定，若期間違反約定，則甲方有權扣除獎勵金額。

　　(二) 建筑面積為暫定量，結算面積以監(jiān)理服務范圍主體工程建筑面積計算，具體計算方法參見《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》。

　　(三) 監(jiān)理酬金為乙方按照本合同規(guī)定的監(jiān)理服務范圍及責任對甲方提供服務的價格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監(jiān)理服務所需的所有費用，包括全部稅項、辦公費、電訊費、郵遞費、交通費、提供要求份數(shù)報告的復印費及裝訂費在內。

　　(四) 總監(jiān)理服務費用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應包括各項獎金及獎勵款)后，按以下付款辦法支付予乙方：

　　1. 每月由監(jiān)理方申報該月監(jiān)理費用并提供相關資料等(包含甲方每月在PDC平臺上對監(jiān)理項目部的過程評估，過程評估為合格及以上的可正常付款，評估為不合格的需待監(jiān)理項目部完成績效改進計劃后支付)，經甲方審核后十五日內支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節(jié)假日適當調整)。甲方按月支付監(jiān)理費,每月監(jiān)理費用為元(總酬金的90%/總工期)，同時計算獎罰。

　　2. 本合同工程入伙滿三個月后雙方辦理結算，結算前甲方會在PDC平臺上對監(jiān)理公司的整個履約過程進行后評估，結算后30個工作日內付至結算價的.95%，留5%做保修金，保修期滿后雙方進行保修結算，保修結算完成后28日內，支付剩余監(jiān)理費用。

　　3. 監(jiān)理方服從甲方對各月監(jiān)理人員數(shù)量和工種的安排,申報的監(jiān)理人員數(shù)量和工種應符合甲方的要求。

　　(五) 如非監(jiān)理原因導致監(jiān)理服務期限延長，延長時間在3個月以內(含3個月)，甲方不予增加任何監(jiān)理費用，超過3個月則按具體延長時間、經甲方現(xiàn)場確認的監(jiān)理人員數(shù)量及工程量清單中人員工資情況給以補償。

　　(六) 因監(jiān)理人責任造成工期延誤，工期延長期間不支付上述任何報酬。

　　五、甲方工作

　　1. 甲方提供資料：

　　1) 乙方進場時甲方提供地質勘探報告一份

　　2) 開工前一周甲方提供基礎施工圖一套

　　3) 開工前一周提供主體施工圖紙一套

　　2. 甲方派駐工地總代表：先生，全權代表甲方負責該項目的現(xiàn)場各項管理工作并履行相應權利及義務。

　　六、監(jiān)理人員

　　1. 監(jiān)理期間，基本監(jiān)理人員數(shù)量要求如下：曲江監(jiān)理組織人員一覽表依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作質量進行督促、檢查和考核，并可通過抽查等方式對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按甲方對乙方提交的經濟技術文件進行復審及確認。

　　對乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進行協(xié)調和裁定。向監(jiān)理單位免費提供辦公室和值班宿舍。網絡點一個(網費自理)。其他未盡事宜按附件中的《監(jiān)理合作綱要》約定執(zhí)行驗證。規(guī)定的程序辦理。辦公電費甲方承擔、工作餐費用由乙方自理。

　　2. 3.現(xiàn)場總監(jiān)及其他監(jiān)理人員須通過甲方面試方可進場，總監(jiān)為先生。監(jiān)理人員必須專職，在本合同約定監(jiān)理期間，不得再兼任我司及貴司其他監(jiān)理項目部及其他公司監(jiān)理項目部的任何職務;

　　4. 監(jiān)理公司項目?咳嗽北潿，須提?5個工作日以書面形式向我方項目經理部申報，待我方批準后方可實施,且應代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內同時到崗。

　　5. 若監(jiān)理人員履行合同不力，我方有權要求更換監(jiān)理公司相關人員，監(jiān)理公司在接到我方書面通知后5個工作日內予以更換同等技能的人員, 該人員在其前任離崗同時到崗，否則甲方有權對月度支付的監(jiān)理費用進行調整。

　　6. 監(jiān)理公司項目部在未得到甲方項目經理部書面批準之前，不得擅自撤離甲方項目現(xiàn)場。

　　7. 對于監(jiān)理公司的人員配置、進場時間要求，若有變動,以甲方書面通知為準。監(jiān)理資料審批時效要求不超過2個工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。

　　七、監(jiān)理儀器設備

　　1. 乙方必須在進場后一個月內現(xiàn)場備齊以下儀器設備及辦公用品：(見技術標書)

　　2. 以上儀器設備及辦公用品必須按約定的時間到場，未按要求進場的，甲方將自行購買或租用并配備給現(xiàn)場監(jiān)理人員，并從監(jiān)理費用中扣除實際發(fā)生費用(購買或租用設備的成本)+購買(或租用)成本20%的違約金。同時，甲方有權在結算費用中扣除乙方報價單中所含的此部分費用。

　　八、乙方工作

　　1. 乙方工作見合同附件1《監(jiān)理工作內容》。

　　2. 有關質量必須符合同附件2《萬科工程質量檢查驗收規(guī)定》和合同附件4《萬科房屋接收標準》的要求。

　　九、獎懲辦法

　　獎懲辦法參見合同附件3《監(jiān)理合作綱要》。

　　十、糾紛解決方式

　　1. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　2. 在調解和訴訟過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　3. 如乙方在無合法理由的情況下，拒絕執(zhí)行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔相應的職責，或者以實際行動實質性違反合同規(guī)定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。

　　十一、其他

　　1. 未經對方書面同意，無論甲方或乙方均不得轉讓本合同約定的權利和義務。當一方認為有充分理由(包括由于乙方不能完全履行監(jiān)理合同、或者甲方現(xiàn)場管理人員一致認為乙方不能勝任甲方項目的監(jiān)理任務)必須對本合同約定的權利和義務進行部分或全部轉讓時，需提前30天以書面形式知會對方。

　　2. 監(jiān)理人應在監(jiān)理服務期內，自費辦理派駐到項目所在地的人員人身和自備財產的保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應對有關風險及后果負全部責任。

　　3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震、戰(zhàn)爭等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充合同。

　　4. 合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，均屬合同的補充文件。

　　5. 《建設工程委托監(jiān)理合同》中沒有提到的內容或提到但不全面的內容以本補充合同為準，若《建設工程委托監(jiān)理合同》中具體條款內容與本補充合同不一致，以本補充合同為準。

　　6. 如有其他事宜本合同中未體現(xiàn)，可再簽訂補充合同，另簽補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　法定代表人：

　　委托代理人：

監(jiān)理合同篇2

　　本合同書由____________（以下簡稱“甲方”）為一方，與____________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。

　　鑒于甲方已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成合同：

　　一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本合同書的組成部分，應作為合同書的有效內容予以遵守和執(zhí)行。

　　1、公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

　　2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ 077-95）

　　5、公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

　　6、雙方簽認的補充或修正文件

　　7、其它文件

　　8、附件：

　　附件A——監(jiān)理服務的形式、范圍與內容

　　附件B——甲方提供的監(jiān)理工作條件

　　附件C——監(jiān)理服務的費用與支付

　　其它附件

　　三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的'期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

　　四、監(jiān)理單位基于甲方的上述保證，在此向甲方承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

　　五、本合同書經雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。

　　六、本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方：（蓋章）____________ 監(jiān)理單位：（蓋章）_________

　　法定代表人：（簽字）______ 法定代表人：（簽字）_______

　　單位地址：________________ 單位地址：_________________

　　郵編：____________________ 郵編 ______________________

　　電話：____________________ 電話：_____________________

　　傳真：____________________ 傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________

　　帳號：____________________ 帳號：_____________________

監(jiān)理合同篇3

　　甲方：______________________________

　　地址：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙方：______________________________

　　地址：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監(jiān)理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的.期限開始其服務。

　　3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用合同在附錄C中規(guī)定。

　　5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

　　6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

　　7.乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____

　　仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　3.監(jiān)理服務期限：

　　4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充合同。

　　5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

監(jiān)理合同篇4

　　本合同書委托方為：______

　　(以下稱"甲"方)

　　被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司

　　(以下稱"乙"方)

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月�？傎M用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書")經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日地點：_____

　　甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_____

　　地址：____________ 地址：________

　　電話：____________ 電話：________

　　電掛：____________ 電掛：________

　　郵編：____________ 郵編：________

　　開戶銀行：__________ 開戶銀行：______

　　帳號_____________ 帳號_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的`委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

監(jiān)理合同篇5

　　1鐵路監(jiān)理的合同管理的特點

　　合同管理是鐵路監(jiān)理工作的重要組成部分注失路合同管理具有自身的特點:

　　(l)合同涉及金額較大。一般說來膚路建設工程是一項龐大的工程項目它涉及到鐵路路基、橋涵、軌道、隧道建設等等各種問題，鐵路標段招標額一般高于25億元，如北京動車段工程總投資為74億元�？梢娤鄬τ谄渌贤阅w路建設合同的標的金額較大。

　　(2)合同設計內容較多。相對于其他合同而言膚路建設合同比較復雜涉及到的內容比較多而且比較詳細。以20xx年山西中南部鐵路通道湯陰東至日照南段的鐵路建設合同為例工程總承包單位(甲方)是海南中交龍建筑工程有限公司澇務分包單位(乙方)是華安建筑工程有限公司雙方簽訂的合同叫做《建設工程施工勞務分包合同》合同中涉及到工程概況、合同文件適用標準和法律、施工圖紙、施工前期工作、甲方駐工地代表、乙方駐工地代表、甲方責任、乙方責任、工程總金額、付款方式、工程期限、工程質量、質量檢查與驗收、安全施工、現(xiàn)場管理、違約、爭議、附加條款等等注羊細的規(guī)定了工程建設中可能遇到的各種問題。

　　(3)合同履行時間較長。鐵路的工程量決定了鐵路工程合同的工期比較長很多鐵路工程管理合同的工期都在三年以上，比如北京動車段工程合同工期就是三年，這里的工期一般是包含節(jié)假日及不可抗力的膽對于雨雪天氣等不可抗力應當在合同中約定該不可抗力如果影響工期正常進行應當順延工期。

　　2如何加強鐵路監(jiān)理的合同管理?

　　2.1事前控制—做好合同簽叮前的準備工作

　　合同簽訂前要做好一切準備工作根據(jù)鐵路工程施工路段的具體J清況沛」定合理的施工方案選擇最適合的發(fā)包方式以及結算和驗收方式。如被譽為“天路”的青藏鐵路是世界海拔最高、線路最長的高原鐵路啟東起青海西寧市南至西藏拉薩市，全長1956公里，青藏鐵路的很多線路施工地點是高海拔地區(qū)和無人區(qū)，需要克服多年的凍土、缺氧、生態(tài)、天氣等難題，僅靠一兩個施工單位的力量是難以完成的`，為此清藏鐵路的參建單位有中鐵一局集團有限公司、中鐵二局集團有限公司、中鐵三局集團有限公司等十幾個單位他們共同商討青藏鐵路建設中遇到的各種難題。

　　2.2事中控制—簽叮書面合同

　　做好合同管理與檢查工作鐵路監(jiān)理的合同管理應從兌現(xiàn)合同承諾，自覺履行業(yè)主簽訂的《監(jiān)理委托合同》監(jiān)督施工承包人全面履行《施工承包合同》，工程項目在合同的約束下實現(xiàn)進度、投資、質量、安全目標的要求。為了確保鐵路施工合同的正常履行施工企業(yè)在對外開展經營活動時要盡量采用書面合同。從施工企業(yè)管理的角度而言要采用書面形式的合同，以明確權利義務、防止糾紛。合同一經簽訂，就明確了雙方的權利和義務合同雙方都要認真履行各自的職責捉使合同管理正規(guī)化和規(guī)范化撇好合同風險工作分析盡可能的避免合同糾紛。為了保證合同的正常執(zhí)行，一定要確保鐵路施工單位人員的穩(wěn)定尤其是技術性人才。關鍵崗位確保由專業(yè)性正是人員擔任，監(jiān)理單位定期報告人員流動情況，嚴格按照簽訂的合同執(zhí)行，同時，還要成立專門的獨立于合同雙方的第三方監(jiān)督小組負責監(jiān)督合同的履行狀況要看履行過程中是否存在合同數(shù)量、工期、設計等方面的變更情況，如有變更應履行變更簽證手續(xù)，以合同形式明確變更情況等。

　　2.3事后控制—做好合同總結

　　處理好合同糾紛合同履行完畢，一定要及時總結和評估。對合同制定執(zhí)行中的好的管理經驗要總結推廣對合同制定執(zhí)行中的不好的管理問題要加以修正避免以后出現(xiàn)類似問題。合同管理的評估與總結工作是合同管理的最后階段總結經驗，吸取教訓河以為下一工程項目的合同管理和造價控制提供實戰(zhàn)經驗。一旦發(fā)生合同糾紛要盡量采取和解的方式解決糾紛加果不能和解就要申請仲裁甚至提起訴訟。要申請仲裁解決糾紛必須在合同中有合法有效的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后就仲裁解決糾紛達成了一致否則便不能進行仲裁。如果提起訴訟就要盡可能的搜集對自己有利的證據(jù)。

　　3結束語

　　總之在現(xiàn)代企業(yè)管理中，鐵路監(jiān)理部門應十分重視合同管理工作，nt實提高鐵路監(jiān)理的合同管理水平提升我國鐵路工程監(jiān)理合同管理質量。

監(jiān)理合同篇6

　　本合同書委托方為：＿＿＿＿＿＿(以下稱“甲”方)

　　被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行：＿＿＿＿＿＿工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月�？傎M用為：＿＿＿＿萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地點：＿＿＿＿＿

　　甲方(公章)：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方(公章)：＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿

　　帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

　　第四條

　　本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄ｂ服務范圍與內容中詳細說明。

　　第五條

　　本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄ｄ中詳細說明。

　　第六條

　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第七條

　　本合同書的開始、完成與變更。

　　７．１按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　�。罚脖O(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　７．３監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。

　�。罚慈绻闆r變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　�。罚等绫竞贤瑫柩娱L(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　７．６合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條

　　甲方的權力與責任。

　�。福奔追揭罁�(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　�。福布追饺粽J為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。

　�。福硨ι婕肮こ坦て凇①|量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　�。福醇追街С忠曳降墓ぷ鳎春贤ＷC乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄ｃ按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　�。福导追綉蛞曳教峁┍竞贤�(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　�。福都追綉撠焻f(xié)調工程外部條件及與地方的關系。

　�。福芳追綉谔厥鈼l款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。

　�。福讣追揭罁�(jù)附錄ｄ按時支付乙方監(jiān)理費用。

　　第九條

　　乙方權力與責任。

　�。梗币曳綋碛泻贤幸�(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

　�。梗惨曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫璧募寄�、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　�。梗吃诒O(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　�。梗匆曳桨锤戒洠惆磿r自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄ｃ中規(guī)定。

　�。梗狄曳奖仨毎锤戒洠逡�(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

　�。梗侗O(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

　�。梗芬曳接斜颈O(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。

　�。梗敢曳较蚣追绞杖〉膱蟪辏瞧潢P于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。

　�。梗挂曳皆诒O(jiān)理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第十條

　　調解與仲裁

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第十一條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?/p>

　　第十二條

　　甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十三條

　　本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　第五條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第六條補充：

　　雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第七條二補充：

　　監(jiān)理服務期限：

　　第七條五補充：

　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　第七條六補充：

　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

　　增加八條九：

　　甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　增加八條十：

　　甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加九條十：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第十一條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。

　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

　　第十二條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在＿＿＿＿元范圍內，罰金在＿＿＿元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄

　　附錄ａ所需監(jiān)理的工程簡述(略)

　　附錄ｂ監(jiān)理服務的范圍與內容

　�。保O(jiān)理服務范圍：

　�。玻O(jiān)理服務內容。

　　受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進行工程招標；對工程進度、質量、投資進行監(jiān)督；進行合同管理；協(xié)調業(yè)主與承包商在施工過程中產生的爭端和索賠；對工程質量進行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。

　�。常畬嵤╇A段的監(jiān)理主要內容如下：

　　實施時的設計方面

　�。瓍f(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供應協(xié)議。

　　管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協(xié)議。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規(guī)定。

　�。酱僭O計單位按合同和協(xié)議要求及時供應合格的'設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見(優(yōu)化設計等)。

　　－－及時向施工單位簽發(fā)設計文件、技術規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。

　�。M織設計單位進行設計交底。

　　協(xié)助委托方(或被委托組織)會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對優(yōu)化設計進行討論。

　�。瓕徍顺邪鼏挝粚υO計的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。

　�。９芩性O計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內查閱。

　　實施時采購方面：

　�。瓍f(xié)助委托方進行采購招標，編制采購合同等。

　�。少徍贤墓芾�，進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構件、設備等。

　�。炇�(協(xié)助或被委托)。

　　實施時的施工方面：

　�。瓍f(xié)助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。

　　－－全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進行監(jiān)理。

　�。l(fā)布開工令。

　　－－審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術規(guī)范等。答復承包單位提出的建議和意見。

　�。M度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的意見。

　�。|量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據(jù)合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質量進行評價。

　　－－投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協(xié)調工作。

　�。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　�。幹票O(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄ｃ提供設施與設備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設施與設備具體要求如下：

　�。保�

　�。玻�

　�。常�

　　附錄ｄ監(jiān)理費用及支付

　�。保O(jiān)理費用：經甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿＿＿元

　�。玻M用支付：合同生效后一個月內由甲方支付給乙方進場費＿＿＿＿萬元，以后按下表撥款：

　　┌───────┬────────────┬───────┐

　　│年月日 │撥款金額／元│ 備注 │

　　├───────┼────────────┼───────┤

　　││││

　　└───────┴────────────┴───────┘

　　附錄ｅ監(jiān)理機構及主要人員表

　�。保O(jiān)理機構：(略)

　　２．主要監(jiān)理人員表：

　　總監(jiān)：

　　副總監(jiān)：

　　總監(jiān)代表：

　　總監(jiān)辦公室：

　　行政部：

　　合約部：

　　中心試驗室：

　　駐地監(jiān)理部：

　�。撸撸撸撸吖こ探M：

　　＿＿＿＿＿工程組：

　�。撸撸撸撸吖こ探M：

　　顧問組成員：(略)

監(jiān)理合同篇7

　　委托人：（甲方）

　　受托人：（乙方）

　　1、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2、監(jiān)理范圍：

　　3、委托監(jiān)理期限：至。

　　4、總費用為：萬元。

　　5、乙方接受甲方委托，簽訂本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　合同一般條款

　　第1條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

　　第2條甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第3條甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　第4條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　第5條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　第6條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第7條本合同書的開始、完成與變更。

　　7、1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7、2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　7、3監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。

　　7、4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　7、5如本合同書需延長（由于不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　7、6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第8條甲方的權力與責任。

　　8、1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　8、2甲方若認為乙方履行合同不力，嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　8、3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　8、4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　　8、5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的'合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　8、6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。

　　8、7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8、8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

　　第9條乙方的權力與責任。

　　9、1乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

　　9、2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　9、3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　9、4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

　　9、5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

　　9、6監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

　　9、7乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　9、8乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的惟一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9、9乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第10條調解與仲裁

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；若調解無效，向仲裁委員會申請仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第11條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約責任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第12條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第13條本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽訂補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　第5條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以致增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第6條補充：

　　雙方聯(lián)系方式：重要問題以函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　聯(lián)系人：

　　地點：

　　電話：

　　第7、2條補充：

　　監(jiān)理服務期限：

　　第7、5條補充：

　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　第7、6條補充：

　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

　　增加8、9條：

　　甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　增加8、10條：

　　甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加9、10條：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第11條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同條，方支付方違約金元。

　　第12條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內，罰金在元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督，且立賬備查。

監(jiān)理合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方xx套房裝飾裝修工程，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價（￥——元）

　　為人民幣——

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣——元整）。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的`，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：xx裝飾公司

　　代表：

　　日期：

監(jiān)理合同篇9

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2. 監(jiān)理范圍：

　　3. 委托監(jiān)理期限：至

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

監(jiān)理合同篇10

　　委托方：(簡稱甲方)

　　受托方：(簡稱乙方)

　　鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監(jiān)理經驗的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上，經協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

　　(一)適用法律、法規(guī)：

　　1、國家的有關法律、法規(guī);

　　2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

　　1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20xx);

　　2、國家頒布的施工質量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;

　　4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

　　(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內容并協(xié)助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監(jiān)理工作內容：

　　1、質量控制;

　　2、進度控制;

　　3、投資控制;

　　4、安全及現(xiàn)場文明施工控制;

　　5、合同管理;

　　6、信息管理;

　　7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調;

　　8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;

　　9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關報批手續(xù);

　　2、當?shù)赜嘘P關系的協(xié)調;

　　3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

　　四、監(jiān)理報酬：

　　(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥元( 大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費; 出0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡暢通。其他監(jiān)理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準)為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的`情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。

　　(四)甲方有權對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

　　(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規(guī)定構成乙方的違約責任。

　　(六)乙方應當確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

　　(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔責任。

　　(八)所有施工單位上報的資料未經總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。

　　(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

　　(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

　　(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200元。

　　六、甲方責任:

　　(一)委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

　　(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內給予答復。

　　(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

　　七、違約責任

　　(一)任何一方違反協(xié)議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

　　(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。