住房的合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的住房的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
住房的合同1
合同編號(hào)：
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話：
地址：郵編：
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中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。
第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼＿＿＿＿）。質(zhì)物移交時(shí)間為＿＿年＿＿月＿＿日。
第三條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項(xiàng)貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第四條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)
每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－１
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項(xiàng)分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表）。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過(guò)＿＿＿＿次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。
第十二條質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。
第十三條質(zhì)物清單所列的.質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的＿＿＿＿‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人；
三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第十九條其他需要明確的事項(xiàng)。
第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?/p>
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借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）
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出質(zhì)人：（蓋章）
出質(zhì)人：（簽字）
簽約地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間＿＿＿＿＿＿
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1借款金額、利率、期限
金額(大寫)
利率
期限(自年月日起至年月日止)
2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
1、分期借款、還款計(jì)劃：
2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃金額(小寫)金額(小寫)
4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同，不因貸款合同無(wú)效而無(wú)效。如貸款合同無(wú)效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款人或質(zhì)押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
3、質(zhì)物(權(quán))評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際質(zhì)押額為萬(wàn)元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以接受資信調(diào)查。
5、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相等。質(zhì)押物保險(xiǎn)到期，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。
7、按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。在質(zhì)押擔(dān)保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
9、質(zhì)物(權(quán))的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
10、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
11、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2、借款人必須嚴(yán)格按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購(gòu)銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保全措施，并及時(shí)通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn)。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請(qǐng)展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8其他事項(xiàng)：
第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證�？顚Ｓ�。
3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。
5、其他事項(xiàng)：
第六條 違約責(zé)任
1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請(qǐng)資產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行。
2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。
第七條 合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
被擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
納稅擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔(dān)保合同。
1 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：
2 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。
3 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：
4 、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保。
5 、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止。
6 、納稅擔(dān)保人是在注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，納稅擔(dān)保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。
7 、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動(dòng)、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項(xiàng)。
8 、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施。
9 、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項(xiàng)，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任。稅務(wù)機(jī)關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。
10、若被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。
11、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，為無(wú)條件的不可撤銷的擔(dān)保。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。
12、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意（確認(rèn)）后生效。
被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
年月日
住房的合同2
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同。
一、甲方將坐落于 的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積 ，另有(車位/雜物間) ，租給乙方作 使用，并配備家具家電
如下：
二、該物業(yè)租賃期限為 個(gè)月，即由 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 。
四、租賃期間相關(guān)約定
1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無(wú)權(quán)要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。
3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。
4、租賃期間，租金按 (月/季度/年)繳付。乙方必須于每 (月/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過(guò)柒日，甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的'一切設(shè)施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。
7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、租賃期限屆滿相關(guān)約定
1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí)，甲方一次性將租賃押金無(wú)息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。
3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi)，未來(lái)辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。
六、其它相關(guān)約定
1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。
2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣： ;乙方立即支付人民幣： 給中介方作代理費(fèi)，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
中介方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
中介方 代表：
電話：
地 址：
簽 訂 日 期： 年 月 日
住房的合同3
編號(hào)： 年 字 號(hào)
借款人：見本合同簽署頁(yè)
貸款人：見本合同簽署頁(yè)
保證人（開發(fā)商）：見本合同簽署頁(yè)
(詳細(xì)信息見本合同附件一第一款)
借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 貸款幣種、金額及期限
本合同項(xiàng)下所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。采用分次放款的，貸款金額以實(shí)際用款金額為準(zhǔn)。貸款期限自貸款人實(shí)際放款日起算。若為分次放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日起算。 貸款幣種、金額與期限具體約定見本合同附件一第二款（一）、（二）、（三）。
第二條 貸款用途
本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于借款人支付其購(gòu)買本合同約定房產(chǎn)的購(gòu)房款。
未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款人不得將貸款用于無(wú)指定用途的個(gè)人支出，不得用于任何法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定、國(guó)家政策禁止銀行貸款投入的項(xiàng)目、用途，包括但不限于股票、證券投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資等。
具體約定見本合同附件一第二款（四）。
第三條 貸款利率與計(jì)結(jié)息（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
1、本合同項(xiàng)下貸款利率為浮動(dòng)利率。首次定價(jià)日為實(shí)際放款日。重新定價(jià)可選擇以下兩種方式中的一種：方式1、自實(shí)際放款日起，每經(jīng)過(guò)一個(gè)合同約定的浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。方式2、每年1月1日重新定價(jià)一次。
若為分次放款，各次放款的首次定價(jià)日為該次放款的實(shí)際放款日。重新定價(jià)可選擇以下兩種方式中的一種：方式1、自第一個(gè)實(shí)際放款日起，每經(jīng)過(guò)一個(gè)合同約定的浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即第一個(gè)實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。方式2、每年1月1日重新定價(jià)一次。
各浮動(dòng)周期內(nèi)，如采用浮動(dòng)比例定價(jià)，貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率×（1+上浮比例） 或 貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率×（1-下浮比例）；如采用加減基點(diǎn)定價(jià)，貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率+所加基點(diǎn) 或 貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率-所減基點(diǎn)。
2、參考利率可從下述利率中選擇：（1）中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率；
（2）全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎(chǔ)利率；（3）其它參考利率。
關(guān)于參考利率調(diào)整：如遇國(guó)家利率政策變化導(dǎo)致參考利率發(fā)生調(diào)整或取消，貸款人有權(quán)在法律及監(jiān)管政策允許的范圍內(nèi)自行決定參考利率的變更事宜。貸款人在進(jìn)行上述調(diào)整前，將提前一定合理時(shí)間通知借款人，通知將采用網(wǎng)點(diǎn)公告或其他貸款人認(rèn)為合理的方式進(jìn)行。如借款人不接受上述利率變更的，應(yīng)在通知發(fā)布后及時(shí)向貸款人申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清剩余貸款本息，否則將視為借款人接受上述利率變更。
3、關(guān)于利率浮動(dòng)比例的調(diào)整：
�。�1）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例必須按該調(diào)整執(zhí)行的，按該調(diào)整執(zhí)行，借款人和貸款人同意由貸款人據(jù)此確定新的利率浮動(dòng)比例，本合同執(zhí)行該新的利率浮動(dòng)比例。
（2）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例可按該調(diào)整執(zhí)行的，貸款人將根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定新的利率浮動(dòng)比例，新的利率浮動(dòng)比例按下述任一方式確定：
a、經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致后執(zhí)行新的利率浮動(dòng)比例。
b、貸款人有權(quán)根據(jù)相關(guān)國(guó)家政策、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定視情況單方給予借款人較原適用的利率浮動(dòng)比例更優(yōu)惠的利率浮動(dòng)比例，而無(wú)須征得借款人同意，具體適用的優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例、優(yōu)惠期由貸款人確定。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權(quán)隨時(shí)取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例，無(wú)須通知借款人。優(yōu)惠期屆滿，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例的，自動(dòng)恢復(fù)執(zhí)行優(yōu)惠前原適用的利率浮動(dòng)比例。
�。�3）在執(zhí)行國(guó)家利率浮動(dòng)比例的政策調(diào)整期間，或貸款人單方給予借款人的優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例執(zhí)行期間，如借款人連續(xù)出現(xiàn)逾期3次（含3次）以上情形，或發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響借款人的經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件，貸款人有權(quán)單方面取消本合同執(zhí)行的利率下浮比例及優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例。
4、計(jì)息
按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。
5、結(jié)息和付息
結(jié)息日為付息日的前一日。付息日與還款日為同一日，若最后一期到期日不在付息日，則該貸款的最后一期到期日為付息日。
具體付息方式以實(shí)際放款日確定的還款為準(zhǔn)。
6、罰息
�。�1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。
�。�2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。
�。�3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照罰息利率中較高者計(jì)收利息。
�。�4）按罰息利率計(jì)收利息的，計(jì)息公式為：利息＝（本金＋應(yīng)付未付利息）×實(shí)際天數(shù)×日罰息利率。
7、貸款利率的參考利率選擇、浮動(dòng)比例/基點(diǎn)、浮動(dòng)周期、結(jié)息與付息方式、罰息利率的具體約定見本附件一第二款（五）、（六）、（七）。
第四條 貸款發(fā)放的條件
貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列條件為前提：
1、本已生效；
2、相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效，擔(dān)保已有效設(shè)定；
3、借款人已提供貸款人認(rèn)可的購(gòu)房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等；
4、借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶；
5、截至貸款發(fā)放日，本合同項(xiàng)下貸款仍符合法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)定的借款人資格、首付款比例及其他貸款發(fā)放條件；
6、貸款人要求的其他條件（具體約定見本合同第十二條第3款）。
上述條件未滿足，貸款人有權(quán)拒絕向借款人發(fā)放貸款，但貸款人同意放款的除外。
第五條 貸款的發(fā)放（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
貸款人在同意借款人貸款申請(qǐng)后，按以下方式中的一種發(fā)放貸款。
1、貸款人受托支付：借款人同意并授權(quán)貸款人將全部貸款直接劃至借款人指定購(gòu)買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶。
2、借款人自主支付：貸款人將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個(gè)人結(jié)算賬戶中，由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對(duì)手。
放款賬戶具體約定見本合同附件一第三款。
第六條 貸款的'償還（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
1、借款人可選擇以下方式中的一種進(jìn)行還款：
□等額本息還款。該方式下，在不發(fā)生參考利率調(diào)整、浮動(dòng)比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）時(shí)，除首期還款日（首期）與最后一個(gè)還款日（末期）外，其余各還款周期應(yīng)還的本息合計(jì)金額相等（以下簡(jiǎn)稱還款定額），還款定額根據(jù)還款總期數(shù)、貸款金額和貸款利率進(jìn)行確定。除首、末兩期外，各期應(yīng)還利息=截至
上一次還款日未償還本金×適用利率×本期計(jì)息期限，各期應(yīng)還本金=還款定額-各期應(yīng)還利息。首期應(yīng)還利息=全部貸款金額×日利率×放款日（含）至首期還款日（不含）計(jì)息天數(shù)。最后一個(gè)還款日應(yīng)歸還所有剩余未還本金及利息。
如果放款日至首期還款日計(jì)息天數(shù)短于一個(gè)還款周期，則首期應(yīng)還本息合計(jì)金額等于還款定額，首期應(yīng)還本金=還款定額-首期應(yīng)還利息。末期應(yīng)還本息合計(jì)金額小于還款定額。
如果放款日至首期還款日實(shí)際天數(shù)長(zhǎng)于一個(gè)還款周期，即借款人在首次還款之前占用貸款資金天數(shù)超過(guò)合同約定的一個(gè)還款周期，將導(dǎo)致借款人首期和/或末期還款金額超過(guò)還款定額。其中，當(dāng)按計(jì)息天數(shù)計(jì)算的應(yīng)還利息不超過(guò)還款定額時(shí)，首期應(yīng)還本息合計(jì)金額等于還款定額，首期應(yīng)還本金=還款定額-首期應(yīng)還利息，貸款正常執(zhí)行的情況下，末期應(yīng)還本息合計(jì)金額大于還款定額；如果按計(jì)息天數(shù)計(jì)算的應(yīng)還利息超過(guò)還款定額時(shí)，首期只還息不還本且應(yīng)還金額大于還款定額，貸款正常執(zhí)行的情況下，末期應(yīng)還本息合計(jì)金額大于還款定額。
□等額本金還款。該方式下，各期應(yīng)還本金=全部貸款金額/還款總期數(shù)，各期應(yīng)還利息=上期還款后剩余本金×適用利率×本期計(jì)息期限。
□按期還息到期一次還本。該方式下，各期只償還利息，各期應(yīng)還利息=全部貸款金額×各期計(jì)息期限×適用利率。貸款到期日一次性償還本金。
□到期一次性清償本息。該方式下，貸款到期日一次性償還全部本息。應(yīng)還利息=全部貸款金額×計(jì)息期限×適用利率。
2、前款所稱“適用利率”指本合同約定的還款周期內(nèi)適用的貸款利率，以年/月/日利率為單位, 日利率=年利率/360，月利率=年利率/12。計(jì)息期限以還款日為基準(zhǔn)，對(duì)年對(duì)日（對(duì)月對(duì)日）的情況下，視為整年（月）。對(duì)于計(jì)息期限有不足整年(月)的零頭天數(shù)的情況（如提前還款等情況），該期應(yīng)還利息＝截至上一次還款日未償還本金×年（月）數(shù)×年（月）利率+截至上一次還款日未償還本金×零頭天數(shù)×日利率。計(jì)息期內(nèi)不含整年（月）的，年（月）數(shù)為零。
3、借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后首期還款日開始按期還款，借款人與貸款人約定適用的還款周期。后續(xù)還款日為首期還款日在后續(xù)各期當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為當(dāng)期還款日。
4、如遇參考利率調(diào)整、浮動(dòng)比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）等可能影響貸款計(jì)息金額或貸款利率的情況，將重新計(jì)算后續(xù)應(yīng)還本息金額。借款人應(yīng)自上述變更發(fā)生后下一個(gè)還款日開始，按照重新計(jì)算的應(yīng)還本息金額還款。
如在一個(gè)還款周期之中貸款利率發(fā)生調(diào)整，該還款周期內(nèi)采用分段計(jì)息：上次還款日到利率調(diào)整生效日的前一日按照舊的貸款利率計(jì)算，剩余天數(shù)按照新的貸款利率計(jì)算。
5、本合同簽訂日利率與本合同項(xiàng)下貸款實(shí)際執(zhí)行利率不同的，以實(shí)際執(zhí)行利率計(jì)算的
還款金額為準(zhǔn)。
6、為及時(shí)償還貸款本息，借款人應(yīng)在貸款人處開立賬戶作為本合同項(xiàng)下貸款的指定扣款賬戶。若借款人指定還款賬戶需要變更，可通過(guò)貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)上自助形式辦理。通過(guò)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)變更的，借款人應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前，到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交書面申請(qǐng)，在獲得貸款人同意后由貸款人辦理變更手續(xù)。通過(guò)網(wǎng)上銀行自助變更的，無(wú)需提前貸款人，但不得在還款日當(dāng)天辦理。由于借款人未履行上述約定造成的后果，由借款人承擔(dān)。
借款人保證在每期還款日的前一日以所借幣種存入當(dāng)期足額還本付息的款項(xiàng)，并在此授權(quán)貸款人于還款日從該賬戶中直接扣收應(yīng)還貸款本息。
7、本條所稱還款周期指兩個(gè)相鄰還款日之間的期限，在計(jì)算時(shí)包含前一個(gè)還款日，不包括后一個(gè)還款日。
8、還款日、還款方式、還款賬戶信息見本合同附件一第四款（一）、（二）、（三）。
第七條 提前還款（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
1、借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑�款，應(yīng)符合貸款人相關(guān)條件。
2、借款人應(yīng)提前一定時(shí)間向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商同意后予以辦理。對(duì)于提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金。
3、提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。如提前還款計(jì)收補(bǔ)償金，借款人應(yīng)在提前還款時(shí)一并向貸款人支付。
4、提前還款條件、提前申請(qǐng)時(shí)間、補(bǔ)償金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)約定見本合同附件一第四款（四）。
第八條 擔(dān)保（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響其履約能力的事件，或擔(dān)保合同變?yōu)闊o(wú)效、被撤銷或解除，或借款人、擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔(dān)保人在擔(dān)保合同或與貸款人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約，或擔(dān)保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔(dān)保價(jià)值減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求，且借款人有義務(wù)提供新的擔(dān)保、更換保證人等，以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。
擔(dān)保類型、擔(dān)保品信息、擔(dān)保品評(píng)估見本合同附件一第五款。
第九條 公證（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
若依本合同的約定借款人為本合同辦理公證的，借款人應(yīng)和貸款人到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，借款人不履行或者不適當(dāng)履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。
具體約定見本合同附件一第六款（一）。
第十條 保險(xiǎn) （備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫）
甲方：
乙方：
日期：
住房的合同4
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：住房裝修合同
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順
利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合
同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
1、______室，計(jì)______平方米;
2、______廳，計(jì)______平方米;
3、______廚房，計(jì)______平方米;
4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;
5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米;
6、________過(guò)道，計(jì)______平方米;
7、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米。
總計(jì)：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;
7、管理費(fèi)(3%)___________元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
3.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
4.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即付元;大寫。當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付。大寫。剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的.1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按人工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
2、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1.甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1、.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)
年 月 日：
住房的合同5
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成協(xié)議，并簽訂本協(xié)議，以資共同遵守和執(zhí)行。
第一條甲方自愿將位于xxx的房產(chǎn)出售給乙方
第二套住房?jī)r(jià)格及支付方式:
1.本協(xié)議第一條項(xiàng)下甲方出售給乙方的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣xxx
2.乙方應(yīng)以下列方式向甲方支付上述房?jī)r(jià)款:
(1)甲乙雙方到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱交易中心本協(xié)議第一條項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記由交易中心辦理和受理。甲方銷戶當(dāng)日(甲方銷戶前)，乙方一次性向甲方支付房款。
(2)乙方應(yīng)在xxxx前向甲方付清房款。
(3)乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付人民幣元(大寫)。剩余房款為人民幣(大寫)，由乙方于年月日前支付給甲方。
(4)其他方法: xxx 。
3.乙方向甲方支付房款，甲方向乙方開具票據(jù)..
第三條甲乙雙方應(yīng):在xxx因一方原因影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，給對(duì)方造成損失的，由造成損失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)
1.在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付本協(xié)議第一條項(xiàng)下該物業(yè)的所有應(yīng)付稅費(fèi)。
2.本合同簽訂后，該房屋在本協(xié)議第一條項(xiàng)下發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用由xxx承擔(dān)
3.其他: xxx 。
第五條甲方應(yīng)在xx日前將本協(xié)議第一條項(xiàng)下的全部房產(chǎn)交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
1.由于房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下的房產(chǎn)不能出售或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將收到的款項(xiàng)全部退還給乙方，本合同終止。
2.如果甲方未能在合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)，有下列情形之一的.，甲方應(yīng)向乙方支付違約金逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時(shí)，甲方不僅應(yīng)將收到的全部房款返還給乙方，還應(yīng)向乙方支付人民幣違約金..
3.如乙方未能全部或部分履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按總房款的xx向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx天，甲方有權(quán)終止本合同。終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。
4.甲方保證其出售給乙方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方購(gòu)買并接受該房屋后，如在購(gòu)買并接受前發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個(gè)人原因停止出售房屋的，應(yīng)在三日內(nèi)將收到的款項(xiàng)退還給乙方，并向乙方支付人民幣違約金。
第七條其他
1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)將收到的款項(xiàng)全部退還給乙方，本合同終止。
2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交房屋土地管理局。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
住房的合同6
甲方（賣方）： 電話：
立契約人：
乙方（賣方）： 電話：
單位：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第 間出售給乙方，計(jì)售面積 平方米（按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積）。
二、該房屋銷售價(jià)格：商住房單價(jià) 元/平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時(shí)乙方向甲方預(yù)付房款底價(jià)的%，為 元，大寫 元。工程主體結(jié)束時(shí)再付 %，為 元，大寫 元，余款待甲方交給乙方商住房時(shí)（交房日期為 年月 日）一次付清全部余額款為元，大寫元。
三、超過(guò)付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過(guò)戶手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。
五、雙方應(yīng)承擔(dān)的.責(zé)任
1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟
責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（壹年內(nèi)）的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價(jià)加二部賠償。
4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購(gòu)房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過(guò)一日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?.3‰的違約金。
6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。
7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。
8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
9、雙方約定一的其它事項(xiàng)：
甲方：乙方：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)
年 月 日
住房的合同7
合同編號(hào)：_______________
借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：________________
地址：________________________________
貸款銀行（簡(jiǎn)稱乙方）：________________
地址：________________________________
簽訂日期：________年_______ 月_______ 日
甲方為________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）________萬(wàn)元，保證用于___________。借款期限為________年________個(gè)月，即從________年_____ 月______日至________年_____ 月______日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：
________年____月____日________萬(wàn)元 ________年____月____日________萬(wàn)元
________年____月____日________萬(wàn)元 ________年____月____日________萬(wàn)元
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：
________年____月____日________萬(wàn)元 ________年____月____日________萬(wàn)元
________年____月____日________萬(wàn)元 ________年____月____日________萬(wàn)元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 ____％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息____％。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的'報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本________份，送______________________
十三、補(bǔ)充條款：________________________
貸款單位：（印鑒）________________________
法人代表：（簽字）________________________
貸款銀行：（印鑒）________________________
法人代表或（負(fù)責(zé)人）：（簽字）____________
擔(dān)保單位：（印鑒）________________________
法人代表：（簽字）________________________
_____年____月____日_____年____月____日
住房的合同8
甲方（債權(quán)人）：青海油田住房公積金管理中心
乙方（保證人）： 個(gè)人公積金賬號(hào)： 聯(lián)系電話：
（保證人）： 個(gè)人公積金賬號(hào)： 聯(lián)系電話： 為保證甲方與 于 年 月日簽訂的編號(hào)為： ，借款額為（人民幣）： 萬(wàn)元的住房公積貸款合同的履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方、乙方對(duì)使用乙方個(gè)人住房公積金擔(dān)保有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方在約定保證期內(nèi)：年 月 日至 年 月 日，為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證；
三、乙方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的.費(fèi)用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔(dān)保額度內(nèi)的住房公積金個(gè)人賬戶余額；
五、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息；在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務(wù)時(shí)，乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務(wù)。
六、乙方應(yīng)予賠償因自身過(guò)失而造成的甲方損失；
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書面通知甲方，重新落實(shí)保證責(zé)任；
八、在本協(xié)議保證期間內(nèi)，乙方不得再向他人提供擔(dān)保。不得在甲方申請(qǐng)住房公積金貸款。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽訂日期：年月日
本協(xié)議一式六份。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。
住房的合同9
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
電話：
地址：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條：租賃期限自年月日至年月日止。
第三條：房屋月租金為（幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個(gè)季度租金。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的'前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費(fèi)用由乙方支付。月電底度為：支付方式：
第七條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束，甲方退還乙方交付的押金（幣）。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。
第九條：甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。
第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
住房的合同10
合同編號(hào)：_________
借款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_________）。
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)
每月還款本息額＝—————————————————————————
（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)－1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額＝———— +（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表）。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的.，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第八條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。
第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人；
三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。
第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人（簽字）：_________ 貸款人（蓋章）：_________
抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
住房的合同11
出租人：_________________
承租人：_________________
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2、租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的'合同結(jié)束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金_____，每月_____日前支付。
3、房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
6、其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房的合同12
甲方：(出租人) 身份證地址、號(hào)碼
乙方：(承租人)身份證地址、號(hào)碼
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址： ;房型規(guī)格 ;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)、乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣
表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度，水表顯示數(shù)字為 度)。房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān))。
第四條 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個(gè)月的租金合計(jì) 元整;以后應(yīng)在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過(guò)七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的.10%計(jì)算。
第九條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
第十條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。 第十一條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十二條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十三條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自30天期滿次日起計(jì)。
第十五條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十七條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第十九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。
甲方簽字： 乙方簽字： (出租人) (承租人)
時(shí)間： 年 月 日
住房的合同13
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方租賃位于___________ 。
二、該房屋月租金為人民幣元，按季結(jié)算。每季度第一個(gè)月初_ _ _日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付整個(gè)季度的租金。
3、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方同意提前支付___________ _元作為保證金，該保證金將在合同終止時(shí)作為租金沖抵。
該房屋租賃期限為___________。在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的`違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求司法解決。
十、本合同一式_份，雙方各執(zhí)__份
甲方簽字：____________乙方簽字：_______________
聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________________
日期：___________日期：___________
住房的合同14
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）
2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
�。▽懨鲀�(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個(gè)月的'租金。
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的＿＿天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
住房的合同15
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證:
甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)位于市區(qū)。
第二條房屋的使用
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租期從 年 月 日至 年 月 日。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)100元整。
該房屋押金為(人民幣)100元整。
第五條租賃期內(nèi)房?jī)r(jià)的調(diào)整
1.如果周邊租金調(diào)整，甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3.雙方可以協(xié)商解決租金調(diào)整。如果乙方不能接受，乙方應(yīng)在3天內(nèi)退房。
第六條支付條款
1.乙方應(yīng)每月提前一次向甲方支付租金，應(yīng)付租金為(人民幣):一千元整。
2.乙方應(yīng)在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并將租金劃入甲方指定的銀行賬戶。
3.如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方將視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回該房屋并按第十一條(違約責(zé)任)處理。
4.當(dāng)月租賃時(shí)間不足10天的，按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天，按一個(gè)整月計(jì)算。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起3天內(nèi)將房屋交付給乙方。
第七項(xiàng)維護(hù)責(zé)任
1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維護(hù)費(fèi)用，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或居民區(qū)的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；
2.燃?xì)獬杀荆?/p>
3.物業(yè)管理費(fèi)；
4.其他費(fèi)用。
第九條住房?jī)?chǔ)蓄
自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金(金額相當(dāng)于每月租金)。
第十條租賃期滿
1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；
2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方將從乙方處扣除一個(gè)月的`租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；
4.乙方在交房時(shí)，應(yīng)保證房屋、設(shè)施和物品的完好。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將支付原價(jià)3 —五倍的價(jià)格將從押金中扣除。如果甲方接受，甲方應(yīng)將剩余的租金和押金退還給乙方..
5.租賃期內(nèi)，甲方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方交付房屋時(shí)，如甲方接受，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租金和押金。
第十一條違約責(zé)任
1.租賃期間雙方必須遵守合同。如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方支付的一個(gè)月租金作為違約金，并終止租賃合同。
2.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時(shí)，甲方將扣除乙方的所有租賃付款和押金..同時(shí)根據(jù)情節(jié)輕重決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，經(jīng)雙方確認(rèn)同意，乙方可以不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商..
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他協(xié)議
(一)租賃開始時(shí)的水、電、氣等表內(nèi)條件:
(1)水表示為:度；
(2)電氣性能為:度；
(3)氣體的性能是:度；
(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)支付在加納欠其的所有費(fèi)用，并獲得甲方的批準(zhǔn)。
(二)甲方應(yīng)提供相應(yīng)的說(shuō)明和手冊(cè):
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份)；
(2)住宅使用說(shuō)明書(1份)；
(3)用戶手冊(cè)(1份)；
(4)《生活指南》(1份)；
(5)家用燃?xì)夤┡?熱水器使用說(shuō)明書(一份)。
(三)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)入口門、防火門、單元門和管道的鑰匙把手；
(2)書桌、餐桌、沙發(fā)、茶幾、床。
(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)將上述物品全部移交給甲方。
(4)乙方應(yīng)提供一份有效證件和有效聯(lián)系方式。
第十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
開戶銀行:聯(lián)系電話:
賬戶:地址:
同ＴＥＬＥＰＨＯＮＥ:居民電話。：
簽署日期: 年 月 日 年 月 日
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