【精華】房屋合同范文匯總七篇
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
第一條租賃房屋坐落在_____________，間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。
第三條租金(大寫)_______________________________________
第四條租金的支付期限與方式：_________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務費。
第六條租賃房屋的用途：___________________________________
第七條租賃房屋的.維修_______________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
第十五條其他約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
一、什么是違約金?我國違約金的性質(zhì)是什么?
按照合同法第114條的規(guī)定，違約金是當事人在合同中約定的一方違約時應當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。其具有以下法律特征：1、違約金是在合同中事先約定的，它主要是在訂立合同時作為合同的手段之一規(guī)定在合同中，也不排除在合同訂立時或訂立后對違約金進行專門的或補充的約定。2、違約金是違約時支付的一定數(shù)額的金錢。違約金是當事人雙方對違約方承擔損害賠償數(shù)額的一種約定。3、違約金是對承擔責任的一種約定。
在我國違約金的性質(zhì)具有多重屬性：它具有補償性為主、懲罰性為輔的性質(zhì)，同時具有擔保屬性，為了使違約金的性質(zhì)整體發(fā)揮功能，國家應當對違約金進行適當干預。這是本條司法解釋出臺的歷史背景。
房產(chǎn)律師寇志中特別提示：為什么要在這里9特別提到違約金的法律屬性，是要弄清在法院審理時可以對違約金的支持程度。還有，如果你想在合同中加大對違約的懲罰力度，制裁違約，想適用懲罰性違約金時，就特別注明，“本違約金的約定，是經(jīng)雙方慎重磋商，用以嚴懲不誠信的違約方的'，屬懲罰性違約金，故不適用調(diào)整條款�！边@樣法官就會支持特別約定條款。沒有特別約定的，則一般適用補償性違約金處理原則，即以補償損失為適當。
二、本條司法解釋適用的條件是什么?
本條司法解釋的內(nèi)容為：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
從該條款規(guī)定可以看出，要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件：
1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款;
2、在商品房買賣合同中約定的違約金過高或過低;什么是過高或過低，在下文中討論。
3、要有合同一方當事人請求;不請求則一般不處理，但也有法官依職權裁判的實例。
三、什么是違約金過高?什么是違約金過低?
本條司法解釋是對合同法114條第2款的具體規(guī)定，合同法規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
那么什么是違約金過低?合同法已有原則性規(guī)定，即以低于因違約所造成的損失為標準，約定的違約金低于造成的損失的，則為過低;
本條司法解釋也直接引用了合同法的過低的原則性規(guī)定，“當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額�！�
什么是違約金過高? 合同法沒有原則性規(guī)定，合同法支持的是過分高于造成損失的，但什么是過分高于，實踐中不便把握。
本條司法解釋， 對什么情況下屬“違約金過高”，也即“違約金過高”的具體標準作了明確規(guī)定。明文將“超過造成損失的30%”定為標準，具有司法實踐上的指導意義，可說是提高了處理具體案件時的可操作性。
四、違約而給對方造成的損失包括哪些?
賠償損失的范圍在我國學術著作和司法實踐上有直接損失和間損失的提法，但我國現(xiàn)行合同法并沒有使用這兩個概念�！逗贤ā返谝话僖皇龡l規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者當預見到的因違反合同可能造成的損失�！�
直接損失就是實際上造成的財物減少、滅失或損毀，以及因此增加的支出;間接損失就是可得利益的損失或其他可能造成的損失。實際上,我國司法實踐中一直對違約損失的賠償范圍限制過嚴，正如某最高人民法院法官所說：“國內(nèi)通常的做法則考慮得太復雜，對損失額一壓再壓，對判決后能否執(zhí)行也作為損失額考慮的因素�！�
在實踐中，通常有這樣一些原則來界定違約損失的范圍：(一)確定賠償?shù)哪康氖窃诮疱X的是在金錢力所能及的范圍內(nèi)，使受害人置于合同正常履行所能達成的同樣的狀態(tài);(二)損失是在正常和自然情形下發(fā)生的損害;(三)違約受害人有權取得實際損失是訂約時可以合理預見的違約可能產(chǎn)生的結(jié)果;(四)如何確定當事人是否可以合理預見，要根據(jù)當事人的知識來認定。認定的方法有兩種：一種是推定，另一種是根據(jù)實際具有某種知識確定。
在商品房買賣合同中，合同雙方因一方違約而給對方造成的損失通常包括各種手續(xù)費、銀行利息及路費、誤工費、在合同中還可以約定因主張違約損失而訴諸法院的合理費用，并特別注明律師費、等等。具體數(shù)目可以由雙方在違約后共同協(xié)議商定。
對可得到利益的損失，可以主張，但計算要有度。這在我國《合同法》第一百一十三條中有明確的規(guī)定，“損失賠償額應當相當于因違約造成的損
房屋合同 篇3
甲方：
乙方：
鑒于：
甲乙雙方在上海所簽署的關于乙方租賃甲方位于 路 號 號樓 單元(以下簡稱“該單元”)的租賃合同(編號： )，現(xiàn)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致意見：
1、根據(jù)《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒收乙方交納的保證金。乙方同意本協(xié)議書生效后，甲方?jīng)]收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。
2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結(jié)束該單元的租賃，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止。
3、乙方應在本協(xié)議書生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產(chǎn)生的水電費及其他費用、20 年 月 日至20 年 月 日物業(yè)管理費 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費 元。前述水電及其他費用應首先結(jié)算至本協(xié)議生效之日，同時乙方須另行支付押金 元，根據(jù)乙方在本協(xié)議生效之日至房屋退還之日實際產(chǎn)生的水電及其他費用，該押金多退少補(不計息)。
4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據(jù)《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態(tài)的.該單元，并將該單元內(nèi)的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊于該單元內(nèi)相關信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(xù)(雙方特別約定：如乙方注冊于該單元的相關信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時間內(nèi)辦理相關注銷手續(xù)，并及時提供相關注銷辦理證明。若未能在前述時間提供出相關注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過協(xié)議生效30日還未注銷掉相關信息的，應當另外賠償甲方相當于第一年3個月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋占用使用費直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊信息為止。
5、雙方約定，乙方返還該單元時，應符合甲方要求的正常使用狀態(tài)。在本協(xié)議生效時，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態(tài)的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時，甲方退還該保證金(不計息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時，甲方有權沒收該保證金，乙方對此無異議。
6、乙方自行承擔經(jīng)營活動所發(fā)生的所有債權債務，甲方對此概不負責。
7、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方：法定代表人(授權代表人)：日期：
乙方： 法定代表人(授權代表人)： 日期：
房屋合同 篇4
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元1202號房，建筑面積 94.09平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋未設定抵押。
(三)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
(四)甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 房屋租賃情況
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 人，最多不超過 人。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年月 日至年 月日，共計 年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每季第一月第一周支付當季租金，各期租金支付日期:，，，。
(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
第五條 其他相關費用的`承擔方式
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費用，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)室內(nèi)設施維修費(12) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金累計達十五日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、。(四)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任
(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 %向甲方支付違 約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(六)。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人：國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月日
房屋合同 篇5
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方現(xiàn)將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限
租期為______，從_____年____月_____日起至____年____月____日止。
二、租賃資產(chǎn)
三、租金及租金交付時限
1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
2、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。
三、雙方的權利與義務
1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權。
2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規(guī)定。
3、甲方應經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出并督促糾正，合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。
4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。
5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內(nèi)固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。
6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應在期滿前______個月內(nèi)向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。
7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內(nèi)設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金。
8、承租資產(chǎn)相關的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執(zhí)行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內(nèi)。
9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前______個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。
五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：
1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;
3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;
5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。
六、違約責任
本合同在履行過程中，如有一方違約，則向?qū)Ψ街Ц禵_____個月租金額的違約金。
七、免責條款
1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。
2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前______月書面告知乙方。
八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
�、偬俨梦瘑T會申請仲裁
�、谟泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V
十、其他約定及補充事項：
_________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同于______年____月___日在______簽訂
出租方(甲方)
法人：(蓋章)
法定代表人：
聯(lián)系電話：
年 月 日
承租方(乙方)
法人：(蓋章)
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件：
年 月 日
房屋合同 篇6
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元
(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元
(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元
(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)
乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7
賣方（下稱甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 （以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的.上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、xx元。
2、乙方已繳付樓款/。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年月日
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