房屋拆遷補償協(xié)議（精選15篇）

　　在不斷進步的時代，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的房屋拆遷補償協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　房屋拆遷補償協(xié)議 1

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條：拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

　　乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條：乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條：補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

　　5._________________________________________________。

　　總計補償金額為人民幣________________________元整。

　　第四條：搬遷

　　乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條：補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條：注銷

　　乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的'水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條：違約責任

　　甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

　　乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

　　第八條：協(xié)議的爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁

　　2.依法向人民法院起訴

　　第九條：本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條：本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年______月________日

　　_________年_______月_______日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 2

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：____

　　地址：_____;

　　單位名稱______________;

　　郵編_____

　　電話_____。

　　委托代理人：

　　法定代表人______

　　地址：______

　　單位名稱__________;

　　郵編：______

　　電話：_______。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：____

　　性別：_____;

　　年齡：______

　　住址：____________________

　　委托代理人：

　　姓名：____

　　性別____

　　年齡：_____

　　住址：____________________

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條：房屋拆遷依據

　　建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條：被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等_____(三)被拆遷房屋的產權屬于_______。

　　第三條：拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

　　第四條：安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

　　2.建造質量應當符合___;

　　3.房屋內應當有以下設施

　　第五條：拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于___

　　乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于______

　　甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條：房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

　　第七條：被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

　　2、產權調換。

　　甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)結構差價___元;

　　(2)面積差價___元;

　　(3)房屋成新差價___元。

　　第八條：乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條：乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的'.甲方有權拆除。

　　第十條：乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條：乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條：甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

　　2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條：特殊情況下安置逾期的處如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 3

　　拆遷人(甲方)：________________________

　　被拆遷人(乙方)：______________________

　　為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

　　一、拆遷依據

　　根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字(_____)第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

　　二、被拆除房屋

　　乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡;非正式房屋______間，建筑面積______㎡。

　　乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

　　三、補償金額

　　甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

　　1.所有權補償

　　經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

　　2.使用權補償

　　經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建筑面積為________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

　　四、補助費

　　甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

　　1.搬家補助費：____________元;

　　2.提前搬家獎勵費：____________元;

　　3.其他補助費：______________元。

　　五、付款方式、期限

　　1.甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

　　2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

　　甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

　　六、乙方搬遷期限

　　乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

　　乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的`，應按延期天數支付違約金每天__________元。

　　七、注銷登記

　　乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由____________承擔。

　　八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：______________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　_________年_______月______日

　　乙方(簽字或蓋章)：________

　　委托代理人：________________

　　_________年_______月______日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 4

　　甲方(拆遷人)：________

　　地址：________

　　郵編：_____

　　電話：_______

　　法定代表人：_____

　　職務：____

　　乙方(被拆遷人)：________

　　地址：________

　　郵編：_____

　　電話：_______

　　法定代表人：_____

　　職務：____

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的`有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

　　第一條：項目名稱、地點

　　建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

　　第二條：被拆遷房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

　　(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

　　(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

　　第三條：被拆遷房屋補償

　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房_______間，建筑面積_______平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房______間，建筑面積_______平方米，按每平方米______元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積_______平方米，按每平方米______元作價補償;磚混結構廈房_______間，建筑面積_______平方米，按每平方米______元作價補償;土木結構廈房______間，建筑面積_______平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________。小___元。

　　(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為________小_____元。

　　(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_________小______元。

　　(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

　　第四條：房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

　　第五條：補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的_____﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的_____﹪補償款一次性支付給乙方。

　　第六條：搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條：違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金_____萬元。

　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金_____萬元。

　　第八條：本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房屋拆遷主管部門_____份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

　　甲方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

　　乙方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 5

　　甲方：_________________拆遷人

　　地址：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　受委托拆遷單位：_________________

　　地址：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

　　法定代表人：_________________

　　經辦人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　被拆遷人法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　地(住)址：_________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　第一條拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，根據建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件等，經

　　第二條乙方房屋的基本情況及補償金額

　　乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：_________________，證件：_________________號，地籍：_________________號，建筑面積平方______米，交給甲方拆除。

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)

　　2、附屬物補償金額：_________________

　　3、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________

　　4、住宅搬遷補助費：_________________

　　5、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_________________，用途，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償的土地面積平方米，補償金額

　　6、總計補償金額(大寫)：_________________

　　第三條房屋搬遷

　　乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。

　　第四條補償金額支付時間及方式

　　乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方。

　　第五條違約責任

　　甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的'，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金，支付給甲方。

　　第六條在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　第七條協(xié)議的爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。

　　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。

　　第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

　　甲方：_________________(簽章)

　　乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人(簽章)：_________________

　　委托代理人(簽章)：_________________

　　___________年___________月_________日

　　___________年___________月_________日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 6

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__公司

　　承包方(以下簡稱乙方)：__公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱：_______公司

　　2.工程地點：

　　3.工程內容：

　　第二條：承包范圍

　　1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除_____范圍內所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

　　2.甲方愿意將晉先水泥廠置于________市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內一切建筑)。

　　3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：________________年________月________日)

　　第三條：工程工期

　　1.進場日期：________________年________月________日，竣工日期：________________年________月________日

　　2.總工期為________日，工程進程按甲方所要求。

　　第四條：合同價款、工程款支付及結算

　　1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：_____貳佰柒拾_____萬元(:___元)。

　　2.拆除完畢后________日內一次性付清全部拆除工程款。

　　3.乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

　　第五條：甲乙方工作職責

　　一.甲方責任：

　　1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

　　2.配合乙方做好各方面協(xié)調工作。

　　3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

　　4.負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

　　5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

　　6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內一切設備。

　　7.新建的___由乙方負責落實。

　　二.乙方責任：

　　1.按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

　　2.負責對本協(xié)議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

　　3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

　　4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的.區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

　　5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

　　6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質，并報甲方有關專業(yè)部門備案。

　　第六條：違約責任

　　1.若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。

　　2.若甲方沒有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

　　第七條：安全施工

　　1.乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

　　2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

　　3.發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

　　4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

　　第八條：爭議

　　甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。

　　甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

　　本合同訂立時間：________________年________月________日

　　甲方：_____乙方：

　　地址：_____地址：

　　委托代理人：_____委托代理人：

　　電話：_____電話

　　房屋拆遷補償協(xié)議 7

　　拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)

　　拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應予拆除。

　　甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。

　　按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經評估，標準房市場價為_________元/平方米；

　　則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米；

　　上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的'建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

　　三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節(jié)價_________元/平方米)。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)

　　四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。

　　1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________(￥_________)。

　　2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________)；

　　乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

　　八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

　　甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵；

　　乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。

　　因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十

　　一、補充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：____________

　　______________乙方(蓋章)：____________

　　_________

　　代表(簽字)：____________

　　______________代表(簽字)：____________

　　_________

　　_________年____月____日

　　______________年____月____日

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂地點：_____________

　　房屋拆遷補償協(xié)議 8

　　拆遷人(甲方)：________________________

　　被拆遷人(乙方)：______________________

　　實施單位(丙方)：______________________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條、房屋拆遷依據

　　1、建設項目名稱：________________________

　　2、建設地點：____________________________

　　3、《拆遷許可證》文號：__________________

　　第二條、被拆房屋基本情況

　　1、乙方在拆遷范圍內共有房屋_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡。

　　2、乙方有正式戶口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;應安置人口_________人，其中有_________男_________女。

　　3、被拆遷房屋的產權屬于_________。

　　第三條、拆遷安置

　　1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡，配有_________等設備。同時甲方要負責為乙方辦理相關的一切住房進住手續(xù)。

　　2、甲方安置乙方臨時過渡到_________，共有房屋_________套_________間。

　　3、乙方臨時過渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方要保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

　　第四條、安置房屋的標準

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________頒發(fā)的_________標準規(guī)定。

　　2、建造質量應當符合_________標準規(guī)定。

　　3、房屋內應當有以下設施：____________________________

　　第五條、拆遷安置房屋產權

　　1、乙方被安置房屋的產權屬于_________，乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　2、乙方被安置房屋的產權屬于_________，甲、乙雙方應另行簽訂_________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的`約束力。

　　第六條、房屋拆遷補償

　　1、甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2、甲方支付乙方附屬物補償金額為人民幣_________整;

　　3、甲方支付乙方搬家補助費為人民幣_________元整;

　　4、甲方支付乙方臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;

　　5、甲方支付乙方轉學補助費為人民幣_________元整;

　　6、甲方支付乙方提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;

　　7、甲方支付乙方設施設備遷移費為人民幣_________元整;

　　8、甲方支付乙方其他補助費為人民幣_________元整;

　　甲方支付乙方共計為人民幣_________元整。

　　第七條、補償金額支付時間及方式

　　甲方必須在_________年_________月_________日前按本合同約定的第六條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

　　第八條、拆遷

　　1、乙方需要在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　2、對于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施，乙方必須在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權拆除。

　　第九條、違約責任

　　1、如果甲方不根據合同約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，甲方應按所欠款額的_________%向乙方賠付違約金;如果甲方不根據合同約定的地點和面積、層次給乙方安置住房，甲方應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　2、如果甲方根據合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可以申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，乙方應向甲方償付違約金_________元，同時，甲方可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，應告知甲方，經雙方協(xié)商后，時間可以順延。

　　3、甲方給乙方安置屬于臨時過渡的，乙方應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

　　第十條、聲明及保證

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

　　第十一條、不可抗力因素

　　1、在本合同中約定的不可抗力是指不能預見、不能克服或者不能避免并且會對一方當事人造成嚴重影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致該合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的所有書面資料，經雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十二條、爭議的處理

　　1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;如若雙方協(xié)商或調解不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。

　　第十三條、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條、合同法律效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________________

　　乙方(蓋章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________

　　授權代表(簽字)：________________

　　_________年_________月________日

　　_________年_________月_______日

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂地點：______________________

　　房屋拆遷補償協(xié)議 9

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　_________

　　單位名稱：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　_________

　　單位名稱：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

　　_________

　　單位名稱：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

　�。ǘ�）房屋內部設施及裝潢情況：_________

　�。ㄈ�）房屋的附屬物及構筑物情況：_________

　�。ㄋ模�機械設備情況：_________

　　第二條乙方或丙方基本情況

　�。ㄒ唬┍徊鸪�房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________。

　　（二）被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________

　　2、丙方情況：_________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　�。ǘ�）房屋裝潢作價方式：_________

　�。ㄈ�）被拆遷房屋補償金額：_________

　　1、房屋貨幣補償金額。

　　被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　　（四）房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　　（五）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　（一）甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產權調換房屋的'樓層、房號的確定方法：_________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

　　2、房屋內應當有以下設施：_________。

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　�。ǘ�）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　�。ㄈ�）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。

　　差價金額_________。

　　（四）產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六條房屋產權調換的過渡安置

　　（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　�。ǘ�）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　�。ㄈ�）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。

　　【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　�。ǘ�）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期安置的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追綉�在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期_________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；

　　甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；

　　逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬�符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。

　　達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。

　�。ǘ�）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　（1）__________________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據實結算差價；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=（產權登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_100%

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。

　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不累加）

　　1、逾期在_________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；

　　采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　�。ǘ�）_________。

　�。ㄈ�）_________。

　　第十三條其他違約責任：_________

　　第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；

　　也可由當地工商行政管理部門調解；

　　協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

　�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　房屋拆遷補償協(xié)議 10

　　編號：_________________號

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號碼：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

　　棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　�。�1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

　　（2）、裝修部分：_________________

　�。�3）、附屬物：_________________

　　（4）、其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣的安置費。貨幣的安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　�、�、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　�、伞⑼．a停業(yè)補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

　�、�、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　�、獭�寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　�、汀⒖照{（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　�、�、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　�、�、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；

　　⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣的安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

　　8、違約責任：

　�。�1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的'租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經公證處公證之日起生效。

　　13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________

　　代理人：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　房屋拆遷補償協(xié)議 11

　　委托人：_________________

　　性別：_________________

　　身份證號：______________________

　　受托人：_________________

　　性別：_________________

　　身份證號：______________________

　　桂門嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項目房屋被征收人因病醫(yī)治無效于20年辭世，其名下被征收房屋(產權證號：_________________郴房私字第號)的補償款由媽媽和我們共同繼承�，F(xiàn)特委托媽媽作為我們的.合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國有土地上房屋征收補償協(xié)議》(貨幣補償)，并全權辦理上述房屋征收過程中的所有事宜，我媽媽在此

　　房屋征收過程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的房屋征收補償款項，我們均予以認可，并承擔相應的法律責任。

　　委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項辦完為止。

　　結算賬戶：__________結算賬號：_________開戶銀行：__________交通銀行郴州北湖支行身份證號：_____________

　　委托人：_________________

　　年_____月_____日

　　聯(lián)系電話或地址：_________________

　　委托人：_________________

　　被委托人：_________________

　　房屋拆遷補償協(xié)議 12

　　被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

　　拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名，其分別為_____(男)、_____(女)

　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米，其中包括套內建筑面積_____平方米、公攤建筑面積_____平方米;

　　經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_____元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米，其中甲方享有專有土地使用權的`有_____平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_____平方米;

　　經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_____元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_____

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、電話號碼變更費用：_____

　　2、有線電視安裝成本：_____

　　3、交通運輸費用：_____

　　六、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_____元，乙方承諾將在_____年_____月_____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：_____銀行帳號。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由__仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

　　拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 13

　　甲方：____________縣人民政府(以下簡稱甲方)

　　乙方：____________被拆遷戶(以下簡稱乙方)

　　關于土地置換拆遷戶房屋拆遷一事，經甲、乙雙方協(xié)定得成如下協(xié)議：

　　1、乙方所有被拆遷房屋、樹木等必須在______年______月______日前拆遷完畢，到期甲方作為乙方丟棄處理;

　　2、拆遷的所有房屋由甲方負責拆遷，所產生的一切費用有甲方負責，如乙方自行拆遷，所發(fā)生意外事故有乙方自負;

　　3、乙方如超過期限不進行拆除，由甲方動用機械執(zhí)行，損壞家具建材等概不負責;

　　4、房屋拆遷結束后有甲方負責把乙方所得拆遷費打到個人賬戶;

　　5、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字、蓋章)：____________

　　乙方(簽字、蓋章)：____________

　　______年______月______日

　　房屋拆遷補償協(xié)議 14

　　拆遷人：______________(以下簡稱甲方)

　　被拆遷人：_____________(以下簡稱乙方)

　　乙方代理(房屋代管)人：____________

　　根據廈府[_____]地_____號建設用地批文，拆許字(_____)第_____號，廈國土房拆通[_____]_____號拆遷通告，乙方在_____路_____號_____梯的房屋(產權證號_____)，因""項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_____平方米，其中產權面積_____平方米(含住宅面積_____平方米，非住宅面積_____平方米)，無產權面積_____平方米，空地面積_____平方米。住宅房屋實行_____的補償方式。按《規(guī)定》經評估，標準房市場____元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_____元/平方米，則區(qū)位房屋補償____元/平方米，補貼金____元/平方米，區(qū)位土地使用權補償____元/平方米。

　　1、貨幣補償的產權建筑面積為_____平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_____元/平方米，按產權建筑面積×(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________(￥_____)。乙方要求單體評估，經_____評估，評估單____元/平方米，計補償金額為人民幣：(￥_____)。非住宅建筑面積為_____平方米，經委托_____評估所評估，評估單價____元/平方米，評估總價____元。共計人民幣(￥_____)。

　　2、實行產權調換的建筑面積_____平方米，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估)，單價____元/平方米，計人民幣(￥_____)；

　　安置房總建筑面積為_____平方米，安置戶型為躍層_____套、三房二廳_____套，三房一廳_____套，二房二廳_____套，二房一廳_____套，一房一廳_____套，安置房地點、幢號、樓層：_________________，經評估安置房單價_____元/平方米(含樓層調節(jié)____元)，安置房評估價人民幣：________(￥_____)。

　　因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節(jié)價)的，同等面積部分不結算差價。

　　產權調換后，_____方按規(guī)定應補_____方差價款人民幣：__________(￥_____)；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_____平方米以重置價_____元/平方米的15%給予補償。計人民幣：(￥_____)。

　　上述條款合計，_____方應付給__方共計人民幣：_________________(￥_____)。

　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________________(￥_____)。

　　1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積_____平方米，按7元/平方米_____次計人民幣：____________(￥_____);非住宅產權面積_____平方米，按20元/平方米計人民幣：_________________(￥_____)；

　　2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________________(￥_____)；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________________(￥_____)；

　　4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_____人，本企業(yè)上年度職工平均工____元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_____________(￥_____)；

　　5、根據經營者上年度月平均稅后利____元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_____________(￥_____)。

　　三、綜上所述，_____方應付給__方人民幣：_______(￥_____)。(詳見補償安置費用表)

　　四、乙方應于__年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_____平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_______________元/平方米，計人民幣：(￥_____)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至__年______月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_____月過渡安置費，計人民幣：_____________(￥_____);乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________________，建筑面積_____平方米。

　　六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補充條款：

　　九、凡因本協(xié)議引起的'或與本協(xié)議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務)，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項方式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：____________

　　代表：_______________

　　代表：____________

　　乙方代理(房屋代管)人(簽章)：____________

　　______年______月______日

　　注：受甲方委托的實施拆遷單位：(簽章)：____________

　　代表：____________

　　經辦人：__________

　　房屋拆遷補償協(xié)議 15

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為進一步擴大（_____）街鎮(zhèn)圍，做承接（_____）產業(yè)轉移的`基礎工作，根據的整體規(guī)劃，從道路己規(guī)劃興建，新街道路上的房屋需要拆遷，經協(xié)商，現(xiàn)就房屋折遷補償事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋位置：___________________

　　二、房屋結構、面積：___________________

　　三、房屋補償金額：___________________（此款己含土地補償款）。

　　四、甲方應在訂立協(xié)議后十個工作日內一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

　　五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款后三十個工作日內自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時申請相關部門強制拆遷。

　　六、協(xié)議一經訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補償款不予退回；如乙方違約，應雙倍賠償甲方己支付的補償款。

　　七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　代表人：___________________

　　乙方：___________________

　　__________年____月_____日

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