日韩免费在线观看视频,av在线黄色

專項代理售房合同書

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的專項代理售房合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

專項代理售房合同書

　　委托方(甲方)：_____________________

　　受托方(乙方)：_____________________

　　第一條訂立委托的基礎和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米;產(chǎn)權證號：______________;委托售價人民幣：______________元整;租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

　　2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3.甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權屬清楚。

　　4.甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關過戶手續(xù)。

　　第三條傭金支付

　　1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。

　　2.支付時間：甲方傭金應在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當天一次性支付給乙方。

　　3.若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。

　　第四條違約責任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方

　　1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

　　3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。